廊坊2018房價會上漲嗎?

想要預測2018廊坊房價的走勢，我們就得先回顧一下2017年廊坊房價的情況。

廊坊2017年6月5號調控政策出臺，發布《關于進一步促進全市房地產市場平穩健康發展的實施意見》(簡稱《意見》)稱，從嚴調整住房限購措施，實行限購的區域為廊坊市主城區(含廣陽區、安次區、廊坊開發區)、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。廊坊指出，非當地戶籍居民家庭能夠提供當地3年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的，限購1套住房，努力把房價調控在10月水平，確保環比不增長。此后廊坊房價便開始有了下跌的趨勢。

廊坊調控有明確目標價格，說明政府在托底

樓市調控的確很有意思，無論北京的環比不增長還是廊坊的回到去年10月房價水平，都體現了政府清晰的托底思維：經過兩年時間瘋漲，北京房價漲幅普遍50-100%不等，廊坊屬下縣市房價漲幅普遍100%-300%，這樣的漲幅回到去年10月也是很理性的狀態。

政府既然確定了目標價格，那么就意味著一旦整體房價下降到10月水平，那么當前嚴厲的政策至少從執行層面就可以靈活松綁，比如現在社保、納稅不能補，屆時悄悄可以補了，那就是自然的松綁。其他諸如此類的政策相信都會在目標價格達到后成為政府的操作手段。

總而言之，有調控目標價格的調控一切都在政府的掌握中，一個穩健發展，中長期上漲的環京樓市不僅是百姓所愿更是政府所期!至于廊坊2018年房價會上漲嗎?小編認為廊坊2018年房價還是會小幅度上漲，不過下跌的幅度會比上漲的幅度大。

廊坊房價走勢

廊坊03月新房均價 16308 元/m2 環比上月下降 ↓ 3.43%

廊坊02月新房均價 16888 元/m2

廊坊當前在售樓盤 48 個

廣陽房價走勢

安次房價走勢

2018年廊坊房價預測：或將繼續下跌

去年10月份以來，住房和城鄉建設部堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，按照*、國務院的決策部署，和有關部門一起，堅持分類調控，因城因地施策，同時采取了一些有針對性的措施，落實地方政府的主體責任。在抑制住房的投機、投資性方面，在引導住房合理需求方面，發揮了一定的作用。所以，就目前來看，房地產市場總體上是平穩健康的。

2017年10月份廊坊地區最新房價趨勢，根據房產網的數據顯示，樓市低迷狀況繼續在廊坊各地上演。廊坊廣陽區安次區以及香河、三河、大廠、固安、永清、霸州、文安的新房交易量繼續下滑并步入低谷，廊坊主城區的二手房均價繼續下跌。

多位專家表示，隨著樓市長效調控機制的逐步成形，諸如構建購租并舉住房制度、房地產稅立法、不動產登記等，房地產大起大落的周期性變動有望被“熨平”。 未來環京區域的樓市調控政策有望緊跟北京，放開的可能性較小，接下來環京區域的樓市還將長期處于低溫之中，2018年廊坊地區的房價或將繼續下跌。