2018內蒙古住房貨幣化補貼最新政策還未公開，請參考往年的。

各盟行政公署、市人民政府，各旗縣人民政府，自治區各委、辦、廳、局，各大企業、事業單位：

為貫徹落實《國務院關于進一步做好城鎮棚戶區和城鄉危房改造及配套基礎設施建設有關工作的意見》(國發〔2015〕37號)精神，按照《住房城鄉建設部國家開發銀行關于進一步推進棚改貨幣化安置的通知》(建保〔2015〕125號)、《內蒙古自治區人民政府關于做好房地產去庫存工作進一步促進房地產業穩步發展的意見》(內政發〔2016〕26號)和《內蒙古自治區政府購買棚戶區改造服務管理辦法》(內政辦發〔2016〕1號)有關要求，經自治區人民政府同意，現就推進我區棚戶區改造貨幣化安置工作提出以下意見。

一、充分認識推進棚戶區改造貨幣化安置工作的重要意義

大力推進棚戶區改造貨幣化安置，對于有效縮短安置周期，減少過渡安置費用，滿足棚改居民個性化安置需求，化解房地產庫存，加快棚戶區改造進度，避免重復投資建設，減輕基礎設施配套壓力，具有重要意義。各地區、各有關部門要高度重視，加強組織領導，明確工作責任，密切溝通配合，形成工作全力，以改善群眾住房條件為出發點和落腳點，積極推行棚戶區改造貨幣化安置工作，加快推進棚戶區改造工作進程，切實解決群眾住房困難，讓群眾多得實惠，推動經濟社會和諧發展。

二、基本原則

(一)政府主導。各盟行政公署、市人民政府，各旗縣(市、區)人民政府是推動棚戶區改造貨幣化安置工作的責任主體，要科學謀劃，統籌安排，依法依規實施棚戶區改造貨幣化安置工作。

(二)群眾自愿。棚戶區改造安置方式由棚改居民自愿選擇。采取貨幣化方式安置必須充分尊重棚改居民意愿，不強迫、不強制。

(三)讓利于民。通過市場組織房源實施棚戶區改造貨幣化安置時，要統籌協調各方利益，最大限度地讓利于民，讓更多群眾受益。

(四)因城施策。結合各地區商品房存量情況和棚戶區改造任務，采取針對性措施，科學確定符合當地實際的棚戶區改造貨幣化安置比例。

(五)公開透明。及時公開棚戶區改造貨幣化安置補償政策、標準等信息，確保棚戶區改造貨幣化安置工作公開、公平、公正。

三、合理確定棚戶區改造貨幣化安置方式

棚戶區改造貨幣化安置基本方式主要包括：政府搭建服務平臺居民自主購買安置房、政府購買存量商品住房作為安置房、貨幣補償三種。政府搭建服務平臺居民自主購買安置房，是指在尊重棚改居民自愿的前提下，政府組織有購房需求的棚改居民，通過政府搭建的信息服務平臺，由棚改居民自主選擇購買商品房作為安置房，滿足其個性化的住房需求。政府購買存量商品住房作為安置房，是指政府通過集中采購方式，購買存量商品房用于安置棚改居民。貨幣補償，是指以貨幣形式一次性補償棚改居民。

各盟市、旗縣(市、區)要根據當地實際，統籌考慮本地區棚戶區改造回遷安置和存量商品住房供需情況，探索符合實際的貨幣化安置方式。當地政府批準的棚戶區改造項目征收補償安置方案中，要明確貨幣化安置方式、操作方法和具體措施等內容。

四、落實各項支持政策

參與棚戶區改造貨幣化安置的地區和企業、居民，除享受國家已出臺的其他棚戶區改造支持政策外，還可享受以下貨幣化安置優惠政策：

(一)稅費優惠政策。棚戶區改造相關稅收優惠政策按照《財政部 國家稅務總局關于企業以售后回租方式進行融資等有關契稅政策的通知》(財稅〔2012〕82號)、《財政部 國家稅務總局關于棚戶區改造有關稅收政策的通知》(財稅〔2013〕101號)和《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》(財稅〔2016〕23號)相關規定執行。各地區、各有關部門要切實將相關稅收優惠政策落實到位。

(二)財政資金支持政策。各地區實施的納入自治區棚戶區改造年度計劃的貨幣化安置項目，享受與實物安置項目同等的中央和自治區資金補助。自治區在分配獎勵性補助資金時，將對上年度棚戶區改造貨幣化安置比例較高、棚戶區改造任務較重的旗縣(市、區)予以獎勵。中央預算內投資可用于政府集中購置棚戶區改造安置住房的配套基礎設施投資，專項建設基金也可用于棚戶區改造貨幣化安置項目。