2018年濰坊住房公積金提取條件與流程條例

提取條件

1、購買自住住房的;

2、建造、翻建、大修自住住房的;

3、退休(含提前退休)的;

4、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

5、調離本市的;

6、償還自住住房貸款本息的;

7、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入15%以上的;

8、與單位終止勞動關系1年以上未再就業的;

9、死亡或者被宣告死亡的;

10、職工及其配偶和子女、雙方父母患重大疾病住院治療，個人負擔醫療費在3萬元以上的;

11、納入民政部門臨時困難救助范圍的;

12、享受濰坊市城市居民最低生活保障的。

濰坊住房公積金提取常見問題解決方法

職工申請提取住房公積金的，申報的信息虛假，如何處理?

答：未如實申報信息或者提交證明材料的，公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監管檔案(系統)，并將記錄提交人民銀行納入個人信用征信系統。

同一時間段，發生多種住房消費情形的，發生多套住房的，如何提取?

答:在同一時間段內，職工僅能選擇一項住房消費情形提出申請，并不得重復申請;在同一項情形中存在多套住房消費情況的，每次申請提取時，職工僅能選擇其中一套住房申請提取。

例如：同時發生租房和支付物業服務費的情形，僅能選擇其中一項;若同時租了兩套房，只能選其中一套申請提取。

購買自住住房，是否可以提取住房公積金作首付?

答：提取住房公積金是要求發生住房消費，所以要求職工提供相應的憑證等證明材料，先有支出，再來申請報銷。職工購房后，才可以提取住房公積金。

住房公積金提取表格怎樣領取?

答：可以在住房公積金業務網點領取或者在公積金中心網站下載。

職工辦理住房公積金提取時所提供的證明材料，需要帶原件嗎?

答：需要。所有證明材料均需提供復印件一份，原件經中心審核后退還職工本人，復印件存留公積金中心歸檔備查。

買房子夫妻兩個人的公積金都能提嗎?

答：購房提取住房公積金時，夫妻雙方的住房公積金都可以提取。

住房公積金查詢新增的個人賬戶密碼到哪查詢?

答：輸入6位密碼，初始密碼為身份證倒數7到2位。

提取材料

1、職工提取住房公積金，須提供本人身份證，綁定的銀行賬戶(卡或折)，加蓋單位印章的《住房公積金提取申請表》(一式現代語文)，并根據不同提取情況分別提供有關證明材料。委托他人代為提取的，還須提供委托人簽署的委托書、受托人的身份證。

2、職工配偶提取住房公積金，須提供結婚證或戶口簿、職工和配偶的身份證。

3、職工及其配偶和子女、職工和配偶雙方父母患重大疾病提取住房公積金，須提供與患者之間的親屬關系證明及其身份證。

濰坊住房公積金提取材料

職工提取住房公積金，須提供本人身份證、綁定的銀行賬戶(卡或折)、住房公積金提取申請書，并根據不同情況分別提供有關證明材料。委托他人代為提取的，還須提供委托人簽署的委托書、受托人的身份證。

職工配偶提取住房公積金，須提供結婚證或戶口簿。職工、職工的配偶和子女、職工和配偶雙方父母患重大疾病提取住房公積金，須提供與患者之間的親屬關系證明。

其他材料如下：

購買、建造、翻建、大修自住住房的，須提供下列材料：

(一)購買商品住房的須提供房管部門認可的購房合同、購房票據，已取得房屋所有權證的須提供房屋所有權證和契稅完稅證明;

(二)購買二手住房的須提供過戶后的房屋所有權證和契稅完稅證明;

(三)購買公有住房的須提供公有住房出售明細表、購房票據，已取得房屋所有權證的須提供房屋所有權證和契稅完稅證明;

(四)購買拆遷安置住房的須提供房屋拆遷補償安置協議、補交款發票，已取得房屋所有權證的須提供房屋所有權證、契稅完稅證明;

(五)購買經濟適用住房的須提供房管部門認可的經濟適用房購房證明、購房合同、購房票據，已取得房屋所有權證的須提供房屋所有權證和契稅完稅證明;

(六)購買人民法院拍賣的罰沒住房或人民法院強制執行住房的，須提供法院出具的涉及拍賣成交法律文書、拍賣公司出具的拍賣成交確認書及購房票據;

(七)建造、翻建住房的須提供縣及以上相關職能部門批準的集體土地使用證、鄉村建設規劃許可證、所在村委會出具的建造、翻建住房證明、購房人為該集體經濟組織成員的戶籍證明以及建造、翻建費用票據;

(八)大修住房的須提供房屋所有權證、房屋安全鑒定報告及房屋大修費用的票據。

償還自住住房貸款本息的，須提供下列材料：

(一)償還本市住房公積金貸款本息的，根據職工公積金貸款信息辦理;

(二)償還商業銀行個人住房貸款或本市以外其他公積金中心辦理的住房公積金貸款本息的，首次辦理提取時須提供借款合同、上月還款憑證，后續提取須提供上月還款憑證。

房租超出家庭工資收入15%的，須提供當地房管部門出具的無自住住房證明、房屋租賃協議、稅務部門開具的房屋租賃發票及家庭工資收入證明。配偶無收入的還須提供戶口所在地社區居委會出具的無收入證明，職工單身的須提供提取當月居民戶口簿中常住人口登記卡。

退休(含提前退休)的，須提供退休證或退休申請審批表。

完全喪失勞動能力的并與單位終止勞動關系的，須提供勞動能力鑒定部門出具的職工喪失勞動能力鑒定書及單位解除勞動關系的證明。

調離本市的，須提供工作調動或解除勞動合同文件、新工作單位聘用合同。

失業的，須提供人力資源社會保障部門發放的就業失業登記證。

與單位終止勞動關系1年以上未再就業的須提供職工與原單位終止勞動關系的證明。

單位因合并、分立、撤銷、解散或者破產無力重組，職工不做分流安排的，須提供法院等部門的有效法律文件。

考取研究生并與原單位解除工作關系的，須提供《入學通知書》和單位解除勞動關系證明。

死亡或被宣告死亡的，須提供提取人(法定繼承人、受遺贈人)身份證、公證部門出具的繼承權公證書或遺贈公證書、職工死亡證明或人民法院宣告死亡證明。

職工及其配偶和子女、雙方父母患重大疾病住院治療，個人負擔醫療費在3萬元以上的，須提供二級以上醫院的診斷證明、住院病歷(加蓋公章的復印件)、《濰坊市城鎮職工基本醫療保險統籌費用結算單》或付款憑證、能證明職工與患者親屬關系的戶口簿或其它有效關系證明。

職工納入民政部門臨時困難救助范圍的，須提供所在居委會蓋章的居民臨時救助申請審批表復印件及相關損失證明。

職工享受濰坊市城市居民最低生活保障的，須提供民政部門出具的最低生活保障證明。

提取流程

1、單位初審

單位根據提取類別?需要條件進行初審，初審不符合條件的，退回職工;初審合格的，單位負責填寫《住房公積金提取申請表》(一式現代語文)并加蓋印章，由職工本人或單位經辦人到公積金中心辦理提取;當提取職工人數較多時，由單位經辦人統一辦理提取。

2、公積金中心審批

公積金中心應當自受理申請之日起3日內，作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請提取職工或單位經辦人。

3、公積金中心撥款

機關、事業單位的，公積金中心將提取款項劃入財政集中支付中心，由財政集中支付中心再劃入職工單位;其他單位的，公積金中心將提取款項劃入職工所在單位開設的銀行賬戶內。

4、發放款項

職工所在單位負責支付至職工本人。

提取額度

部分提取

1、購房提取的，按簽訂《商品房預售合同》當月或契稅完稅證日期職工本人及配偶賬戶內余額提取，且不超過購房款總額。一套住房只能提取一次。

2、正常還貸、提前部分或全部還清貸款的，職工及配偶每年累計提取金額原則上不應超過借款人當年償還的貸款本息額，若職工本人及配偶在還款期間有連續年度未提取住房公積金的，則在本年提取時可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公積金存儲金額。

3、大病提取的，按照病歷日期當月的住房公積金賬戶余額提取，但不應超過職工實際支付的醫療費金額。

4、職工及配偶提取住房公積金累計不可超過當年實際支付的房租。職工及配偶每年累計提取金額不可超過當年實際支付的房租。

全額提取

濰坊住房公積金全額提取條件

1、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系人員

2、死亡或宣告死亡人員的繼承人

3、失業、下崗人員

4、離、退休人員

5、非本市戶口的職工與單位終止勞動關系

6、非本省戶口的職工調動到外省工作

7、出境定居人員

提取時間

濰坊公積金提取時限及次數

1、一套住房只能提取一次。

2、租房的一年提取一次

濰坊公積金審批時間

受理申請之日起3日內