長沙出臺住房公積金新政，3月20日起全面上調首付比例

3月20日，長沙市住房公積金管理委員會發布關于調整住房公積金個人住房貸款政策的通知，該通知自2017年3月20日起執行。

具體的措施為：

一、提高購買首套房個人住房組合貸款最低首付款比例。職工家庭(含夫妻雙方)申請個人住房組合貸款購買首套自有住房的，最低首付款比例由20%提高至30%。

二、提高購買二套房住房公積金貸款最低首付比例。

對擁有一套自有住房(面積不超過144平方米)并已結清相應購房貸款的住房公積金繳存職工家庭(含夫妻雙方)，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付款比例由20%提高至35%。

對擁有一套自有住房(面積不超過144平方米)但未結清相應購房貸款的住房公積金繳存職工家庭(含夫妻雙方)，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，最低首付比例由40%提高至45%。

以上兩條措施將在芙蓉區、天心區、岳麓區、開福區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣(限長沙經開區、星沙區域)范圍執行。

此外，停止執行《長沙市住房公積金管理委員會關于發揮住房公積金政策效應支持房地產市場“去庫存”的通知》文件中第五條的規定。

即停止執行“職工連續繳存住房公積金五年心上，且自繳存之日起夫妻雙方均未使用過住房公積金(包括提取和貸款)，其家庭已有兩套(含)以下住房，且住房建筑面積合計不超過230平方米，再次購買改善性住房，可以申請住房公積金貸款，執行住房公積金二套房貸款政策”的規定。

據觀點地產新媒體報道，在出臺此次住房公積金個人住房貸款政策之前，長沙市已于3月18日出臺限購設施，具體包括實行區域性住房限購、實施差別化住房信貸政策、加強房地產市場監管、加大普通商品住房有效供應等四項調控舉措。

《通知》要求實施差別化住房信貸政策。對在限購區域內購買商品住房申請商業貸款的購房家庭，購買首套住房首付比例不低于30%;擁有1套住房且相應貸款已結清的戶籍家庭購買第2套的，首付比例不低于35%;

擁有1套住房且相應貸款未結清的戶籍家庭購買第2套的，首付比例不低于45%;暫停發放第3套及以上住房的商業貸款。

申請公積金貸款的，購買首套住房首付比例不低于20%;擁有1套住房且相應貸款已結清的戶籍家庭購買家庭第2套住房首付比例不低于35%;暫停發放家庭第3套及以上住房公積金貸款。

相關閱讀

社保基金如何查詢

社保基金是不向個人投資者開放的，社保基金是國家把企事業職工交的養老保險費中的一部分資金交給專業的機構管理，實現保值增值。個人社保帳戶是指社會保險經辦機構按照國家技術監督局發布的社會保障號碼為每一個參加社會養老保險的人員建立，記錄單位按規定劃轉的養老保險費和個人繳納的全部養老保險費，作為參加社會養老保險的人員退休時計發個人帳戶養老保險金的依據。社保基金查詢是怎么樣的?社保基金如何查詢呢?下面為大家說明一下。

(一)個人賬戶查詢(包括第一次查詢人員)，請使用初始密碼查詢(請立即修改)，原網站個人賬戶查詢密碼失效。

(二)員工查詢信息

打印本人明細參保信息的，需提供身份證原件及社保卡原件(驗原件，收復印件);員工委托他人查詢本人參保信息的，需提供授權委托書原件、委托人身份證原件、委托人社保卡原件及受托人身份證原件(除授權委托書收原件，其余材料驗原件，收復印件)。

(三)單位查詢信息

打印本單位員工個人參保信息的，需提供蓋有單位公章的查詢證明材料及經辦人的身份證原件(證明材料收原件，身份證驗原件，收復印件。