據省國土廳介紹，昆明主城區征地最高補償標準為251196元/畝。征收集體土地補償標準與《土地管理法》第47條之規定稍有差異，不包含青苗補償費、地上附著物補償費，即主要為土地補償費和安置補償費。各地區在實施過程中可根據本地區實際情況，對征收補償標準進行適當調整，但不得低于本次公布的標準；占用基本農田的，要按照當地最高標準予以補償；使用國有土地的，應參照本次公布的標準執行。對于青苗和地上附著物的補償標準，由各地區根據實際情況確定并公布實施。

具體來看，昆明市五華區執行補償分為六個檔次，其中華山、護國、大觀、龍翔、豐寧、蓮華、紅云、黑林鋪、普吉為251196元/畝；紅云、蓮華山地區按211860元/畝進行補償；二環北路以北、三環道路以北分別按186780元/畝、163152元/畝執行；黑林鋪山地區及西翥以129610元/畝補償，其他地區補償標準為91080元/畝，五華區平均補償標準為172280元/畝。

盤龍區分三檔：東華、拓東、聯盟、茨壩、龍泉、鼓樓、金辰、青云按最高補償標準251196元/畝；青龍及白沙河片區以211860元/畝賠付；其余地區按186780元/畝執行，盤龍區平均補償標準216612元/畝。

官渡區只分兩檔：阿拉街道辦186780元/畝，其余地區按最高標準251196元/畝補償，官渡區平均值為216612元/畝。

西山區則因片區復雜，賠付標準分為七個檔次：西苑、金碧、永昌、棕樹營、福海、前衛、馬街、碧雞、龍門、國家滇池旅游度假區以最高標準251196元/畝賠付；滇池西岸（富善、西華、觀音山）為200000元/畝；海口、海門、海豐、里仁、中新為187000元/畝；馬街的山地區及碧雞的長坡片區為165000元/畝；碧雞黑喬母、貓貓箐，海口中寶、中平、云龍則按150000元/畝補償；海口桃樹、青魚為135000元/畝；團結、海口雙哨為100000元/畝，西山區平均賠付標準在主城四區中最低，為169742元/畝。

相比主城四區，呈貢區的賠付標準則降低了一檔，具體來看，斗南、龍城、烏龍、雨花等新城區為最高211860元/畝；斗南、龍城、烏龍、雨花除一檔外，洛龍、吳家營、洛羊的補償為180000元/畝；大漁、馬金鋪為150000元/畝；七甸是120000元/畝；洛龍及吳家營、馬金鋪山地賠付85000元/畝；其余山地部分賠付最低，為65000元/畝，整個呈貢區平均賠付135310元/畝。

此外，省國土廳對昆明郊縣土地賠付標準也有具體規定，東川區為為八類地區，從92400?14480元/畝不等，平均值為40233元/畝；晉寧縣分六類，從140000?70000元/畝，平均為93064元/畝；富民縣分四類，前三類都在11萬元/畝以上，而第四類僅為26532元/畝，平均值94473元/畝。

宜良分為五類，最高109584元/畝，最低35616元/畝，平均也有70560元/畝，值得一提的是，省國土廳還將陽宗海湯池片區劃分在宜良縣，一二類賠付標準分壩區和山地分別是120000元/畝和65000元/畝；石林縣也分為五類，從90000?35000元/畝。

對于滇中新區嵩明縣和安寧市，賠付標準則稍高，嵩明縣分七類，最高75900元/畝；安寧則只分為四類，最高為100000元/畝，最低65000元/畝。

對于各郊縣，平均賠付標準最高的是富民、晉寧，都在90000元/畝以上，而最低的是祿勸和尋甸，只有30000多元/畝。

其實早在2009年7月1日，云南省政府就發布了《昆明市征地統一年產值及片區綜合地價補償標準》，其中昆明主城規劃建設區430平方公里范圍內的用地，按照25萬元/畝的標準進行補償，若集體農用地補償高于25萬元/畝的，參照集體農用地標準補償。集體未利用地參照統一年產值標準中的耕地補償標準執行，最低補償標準不低于耕地補償標準的一半。

對比2009年的補償標準，我們發現，的新標準將各區更加細化，由于建成區的日益擴大，部分片區的地價在增長，最為顯著的就是呈貢區，在2009年，呈貢最高補償不過150000元/畝，而修訂后的新標準已經提升到和昆明主城區相同的標準，211860元/畝，已經提高了40%。

滇中新區的安寧，在2009年最高補償標準為70847元/畝，而如今已經高達100000元/畝，石林也由原來的最高60405元/畝增長到90000元/畝。

據中國土地勘測規劃院公布的數據顯示，第三季度全國土地地價已經同比上漲3.4%，而昆明土地補償價格隨著水漲船高，也就在情理之中。（新聞來源于騰訊房產昆明站）