2017年關于房地產稅的最新消息有哪些，是否真的要征房地產稅?房地產稅又是一個怎樣的稅收呢?房地產稅是否會對于房價會有相應的對策呢?下面是高考知識網小編為大家整理的，希望對大家有所幫助。

房地產稅新政最新消息

房地產稅新政或不久將實施?3月18日，在2017年中國發展高層論壇上，中國發展研究基金會副理事長、國務院發展研究中心原副主任劉世錦表示，“房地產稅還是要出的，也不能拖的時間太長，如果有房地產稅，你可以進行結構調整的。”

劉世錦表示：“我們面臨的問題，城市現在太擁堵，房價過高，人太多，空氣也不好，怎么解決這個問題。我想提一個解決問題的方案，就是城市結構的轉型。”

劉世錦：房產稅還是要出的，不能拖得時間太長

在提到房價和地價的問題時，劉世錦稱，“城市政府總是有意無意把房價往高推，為什么這么搞呢?賣地有收入。但是如果地價過高以后，成為生產運營各方面最大的成本，整個城市運營成本上去以后，城市是沒有競爭力的，相當一部分產業可能會衰落。”

劉世錦說：“你是得到了一個賣地收入的芝麻，最后把整個城市轉型升級服務業的發展，創新發展的大的蛋糕，那個西瓜給丟了，撿了芝麻丟了西瓜不合算。所以城市經營者的思路和戰略需要調整，下面土地制度要改革，住宅用地普遍是偏低的。”

延伸知識

2017年最新消息：業內稱五年后或正式實施房地產稅與房產稅的區別

房地產稅是否要來，何時來，“有房一族”對此甚為關注。昨日，住房和城鄉建設部部長陳政高及副部長陸克華發聲。關于房地產稅問題，陸克華稱，房地產稅是十八屆三中全會明確的改革任務，要加快房地產稅立法，并適時推進改革，有關部門正在按照中央要求開展工作。

值得關注的是，有關部門消息人士曾向《證券日報》記者透露，房地產稅正在逐步推進當中，但真正實施卻“沒有那么快”。

中原地產首席分析師張大偉則認為，短期看，房地產稅落地的可能性不大，但預計最近房地產稅的推進速度將加快，對房地產市場也將產生比較明顯的影響。

房地產稅來了?

事實上，從房地產稅立法的角度來說，十八屆三中全會正式首次提出，“加快房地產稅立法并適時推進改革，加快資源稅改革，推動環保費改稅。” 隨后，官方已經有多次表態進行房地產稅立法。這一定程度上說明，房地產稅立法的推進將使未來房產稅的征收名正言順，有可能為房地產交易、持有等各環節進行稅費的調整，推進房地產市場調控向經濟手段、市場手段轉變。

不過，實施房地產稅的技術前提則是不動產登記系統，全國住房信息聯網的實現。另外涉及的就是房地產稅立法問題。

同策咨詢研究部總監張宏偉向記者表示，建立不動產統一登記制度，加快房地產稅立法并適時推進改革，對于當前房地產市場來講，也就意味著今后最有可能直接推進的就是房地產稅，而不是此前已經在上海、重慶試點的房產稅。今后一攬子關于房地產稅方面的稅制改革的頂層設計有可能逐步推出，以逐步完善作為樓市長效調控機制三大體系(土地、財稅和金融)之一的財稅政策與措施。

張宏偉還表示，建立不動產統一登記制度，房地產稅立法的完成等為房地產稅順利推進的基礎條件，從官方公布的推進口徑來看，上述兩項工作可能會在2020年完成，但鑒于工作難度、利益博弈等前車之鑒，上述兩項工作有可能會因為這些原因而延后2年-3年，這也就意味著，房地產稅正式推進的時間點有可能是在2020年之后的兩三年時間里，即可能在5年后正式實施。

去“投資化”

另據同策咨詢研究部結果顯示，到2020年，中國城鎮居民家庭住房戶均套數將約達1.1套，這也就意味著中國房地產市場供求已基本平衡，樓市增量房增速將遞減，房地產市場將進入存量房時代。

張宏偉表示，此時，地方政府再依靠土地財政的收入過日子就會顯得難上加難，但如果房地產稅的正式推出，并逐步完善作為樓市長效調控機制三大體系(土地、財稅和金融)之一的財稅政策與措施，未來以稅費手段調節房地產市場需求結構，堅持“去投資化”，防止市場供應偏大，未來房地產市場將回歸以自住屬性為主，樓市也將在“白銀時代”回歸到一個相對健康的發展軌道。同時，地方政府也能因征收房地產稅而獲得非常重要的一項稅收來源。

而就具體征收對象來看，張大偉表示，預計會從新增量開始，這樣政策落地的難度小。此外，目前中國房地產市場已經進入了新常態，去庫存依然在持續中，執行房地產稅改革的市場將主要集中在部分一、二線城市，整體落地難度較大。

更為值得關注的是，昨日，陳政高也回答了關于房價到底會不會漲的問題，其稱，不論是從環比看，還是從同比看，預計今年一季度房地產價格會繼續趨于穩定。“盡管2017年房地產市場面臨許多矛盾和問題，面臨許多不確定的因素，但我認為有利條件更多，我們有能力、有辦法來保持房地產市場平穩健康的發展。”

“房產稅”和“房地產稅”之爭

值得注意的是，房產稅試點擴容從2013年3月的“國五條”開始提出，卻一直未能實現。業內的一種說法是：房產稅試點停止擴容背后，主要原因之一，就是房地產稅即將推行，“房產稅擴大試點就沒有必要了。”

實際上，“房產稅”和“房地產稅”兩者概念經常被混淆。

房地產稅是針對房產征收的所有稅目的總稱，分為流轉環節和保有環節兩大類稅目。其中流轉環節稅目包括：印花稅、契稅、城市維護建設稅等九項，保有環節稅目包括：城鎮土地使用稅、房產稅和城市房地產稅。所以，房產稅是對房屋持有征收的一個具體的課稅。簡單一點說：“房地產稅”包含了“房產稅”，范圍更大。

房地產稅是一個全新的稅種，而目前在全國的推進，還停留在“立法規劃”的層面。

8月，備受關注的房地產稅法正式進入全國人大立法規劃，這也意味著房地產稅的討論已經進入總結思路階段。財政部財政科學研究所原所長賈康在今年1月份時指出，有關房地產稅的內部爭議仍然較大，不推出的原因之一是考慮到樓市情況和“去庫存”的主要方向，“一旦推出可能會影響樓市”。時間到了10月份，賈康再次表示，有關房地產稅的草案內部一直都有，不過具體的推出時間還不清楚，要看全國人大什么時候啟動一審，但可以肯定“與原來計劃的時間表已經不匹配了”。

房地產稅真的能降房價嗎?

一則普普通通的“喊你交稅”的消息，為何發酵成微博熱點?這一現象背后折射出的，首先是人們對房地產稅和房產稅的認知，還停留在非常模糊的階段;其次，應該看到，本輪樓市調控的大背景下，業界對“長效機制”的關注又上升到新的高度。

應該看到，本輪樓市調控，仍是以“限購限貸”為主要手段，在這樣的大背景下，一直被認為是樓市調控“長效機制”的房地產稅又被推上了風口浪尖。賈康表示，不能說房地產稅這一個因素決定了房價，但如果說它跟房價沒有關聯，這個觀點是不成立的。房地產稅出臺的初衷，是為了規范房地產領域的稅費體系而不是簡單的加一種稅。“房地產稅不是可以像定海神針一招決定全局，但是它是制度建設中的一個必選項。稅不是萬能的，但該推進的時候你不推進就不行。”賈康這樣表示。