蘇州二手房交易稅費是指在二手房交易中,稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入,包括營業稅和個稅,買方購房則需要交契稅;如果是非住宅交易,賣方還需要繳納土地增值稅和印花稅;二手房交易辦理過戶,需要交登記費、過戶費和檔案保管費;此外,二手房交易時需要辦貸款擔保或公證的,則需要交這兩筆費用。蘇州二手房交易稅費中,住宅和非住宅的有所不同,具體內容如下:
個人所得稅有兩種征收方式:
查驗征收方式:納稅人能夠提供房屋原值等費用發票,個人所得稅=(計稅價格-原值-契稅-相關稅費-合理費用)×20%
核定征收方式:納稅人不能提供房屋原值等費用發票,個人所得稅=計稅價格×1%
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