現在房價是很多人關心的一件事,畢竟大家總是說安居樂業,安居樂業,房子都沒有買,那怎么能叫做安居呢?那么今年連云港房價會跌嗎？今年連云港房價走勢預測，具體如下。

連云港房價2018年跌嗎？

據安居客顯示，2018年連云港1月二手房均價 8358 元/m2，環比上月下跌 0.95% ↓；2018年連云港1月新房均價 7831 元/m2 ，環比上月下降 ↓ 142%。可見連云港在2018年初，應該跌了。從房價走勢來看，從整個市場表現來看，連云港在2017年上半年的樓市基本處于亢奮狀態，整體房價趨勢呈現穩步上漲。感覺2018年連云港在去庫存等政策的支撐下房價還會有小幅度的上漲。

2018年連云港房價走勢預測

1、對于2017年的連云港開發商來說，房子好不好賣反倒不是重點。土地成為了眾多開發商的聚焦點??有實力的房企紛紛沖刺規模擴張，增加土地儲備、拿地囤地，加大融資籌碼。

2、預計到2018年3月份，連云港房價暴漲的局面將徹底改變，事實上，在2017年下半年，連云港的房價走勢已經趨于穩定，上半年的瘋狂搶房現象已鮮少發生，2018年連云港樓市將繼續維穩，部分樓盤預計會有一定程度的降幅。

3、預計2018年將成為連云港樓市的調整休養期，也是良性發展期。2017年，連云港高樓林立、房價破萬，但新房的市政配套卻略顯單薄，而今年連云港投資城建民生工程464億元，無疑將成為連云港樓市健康發展的一個巨大推動力。

4、房產發展長期看人口，短期看金融。目前連云港的城鎮化和人均GDP在蘇北城市中并不突出，未來還有很大的發展空間。短期影響房產的最主要因素還是金融政策。據最新消息，江蘇銀行連云港支行已將購房貸款利率全面上浮。[延展：房奴挺住！連云港首套房利率開始上浮]，此外，多家銀行利率近期都有可能進一步調整，如果2018年連云港的金融政策持續這種調性，房價必定保持平穩。

總之，連云港現在的房價大約是七八千，相對來說比較便宜了。2018會最適合剛需置業的一年，不抓住機會，太可惜了。