數據顯示，截止2017年9月底，龍巖中心城區共簽約備案13992套，合計簽約面積123.96萬?，相較去年同期的7682套79.925萬?，備案套數同比增加45%，簽約面積同比增加35.5%。不僅如此，近年來，越來越多知名開發商也陸續相中龍巖，使龍巖房地產投資增速提高。

其實，從這些年的發展來看，龍巖一直都是向南發展的。從如今的城市規劃來看，未來龍巖就是以萬達為發展中軸點，往南推進發展的。年底，萬達廣場進駐龍巖后，極大地帶動周邊商業的發展，也為廣大市民的日常生活和娛樂提供諸多便利。

另外，在市政府2016?2030年對龍巖南部片區（含開發區、東肖單元）的規劃內容中提到，這些地區將擴建龍巖學院附小（溪連小學）、東肖中心小學，新建龍巖一中分校、開發區中小學、龍巖學院附中、北大附屬學校東肖分校、東肖中學、菜園小學、鄧厝小學、后田小學，擴建和新建8所幼兒園，合計19所學校。

從整個龍巖的發展來說，因為地形屬于南北分布狹長型，南面地勢相對比較平坦，所以龍巖主要發展趨勢是往中部和南部發展。而從未來土地的供應情況、周邊可發展用地情況來看，東肖的潛力應該是最大的。

另外從今年下半年的幾次土拍情況來看，如碧桂園、建發、城發等全國排名前列的大品牌開發商都聚焦在龍巖市場，且尤其關注東肖片區。今年下半年的土拍和明年將要推向市場的項目，目前也大部分都集中圍繞在萬達中軸點附近。

明年東肖版塊勢必成為熱土。一方面庫存量大部分集中在此，開發商都是大品牌開發商；另一方面，這些地塊拿地時間相近，推盤時間也可能相近，且價格可能有大幅突破，未來龍巖城區發展對這邊有利好，屆時東肖勢必成為市民樂于選擇的熱土。最后李小姐提出設想，2018年龍巖樓市可能呈平穩小幅增長，市場謹慎樂觀的態勢。

龍巖樓市發展日新月異，房產版圖每年都在迅速擴張中。碧桂園、城發、建發、融僑等的重磅投資又將給龍巖樓市注入一劑強心針。從政府工作報告中也可以看出，中國對比經濟這塊會有很大提升，這兩年龍巖整體經濟環境向好，預期明后年經濟情況也會如此。最后，告訴大家一個內部消息，目前周邊地塊毛坯二手均價為9000/?。