2018買房限購政策,外地人買房限購政策尚未公布，請參考往年發布情況！

1、自本實施意見發布之日起，在本市市區實行住房限購措施，原則上對已有1套住房的本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女，下同）、非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。《呼包鄂城市群規劃（2010-2020）》范圍內的居民在本市市區購房享受本市居民的政策。
2、 嚴格執行國家關于個人轉讓住房的營業稅。個人所得稅征收政策。財政部門會同稅務、房地產行政管理等部門根據市場情況及時動態調整存量房交易最低計稅價格，堅決堵塞“陰陽合同”產生的稅收漏洞。
3、實行差別化土地增值稅預征率。房地產開發企業應當在新開盤項目銷售前，將項目的土地成本、建安成本和銷售價格等報送房地產行政管理部門備案，經稅務部門核定，對定價過高、預計增值額過大的房地產開發項目提高土地增值稅預征率。具體辦法由稅務部門會同房地產行政管理部門制定公布。
4、加強對土地增值稅清算情況的監督和檢查。對已經達到土地增值稅清算標準但不申請清算、定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行重點清算和稽查。
5、各金融機構對貸款購買第二套住房的家庭，要嚴格執行首付款比例不低于60%。呼和浩特住房資金管理中心對貸款購買二套住房的家庭，要切實執行首府比例不低于50%，各金融機構和呼和浩特住房資金管理中心對購買二套住房的貸款利率執行不低于基準利率的1.1倍的政策。銀行業監管部門要加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策情況的監督檢查，對違規行為要嚴肅處理。
6、新聞媒體要強化輿論宣傳和正面引導，著重宣傳各項房地產市場調控政策措施，宣傳住房保障工作進展和成效，引導居民理性消費。對制造、散步虛假消息的，要追究有關當事人責任。各有關部門要深入解讀各項調控政策措施及時解答市民關心的問題，共同維護房地產市場平穩健康發展的良好局面。