政策一:貸款低首付
購房者的購房首付最高可降低至20%。
公積金貸款:首套、次套房首付降至20%,部分城市30%;
商業貸款:首套首付降至25%,次套30%,部分城市20%。
政策二:公積金貸款利息
央行的貸款利率4.25%降低至3.25%;
個人貸款能貸款最高40萬,雙職工的話可以貸款最高80萬;
對三四線城市全額貸款。
政策三:農戶購房補貼
2018年以來,政府政策大力扶持農戶進城買房,農戶進城買房可享受每平方米200元得補貼,為農戶省去一部分購房成本。
政策四:稅費優惠
財政部、國家稅務局、住房城鄉建設部聯合發布,今年2月22日起,契稅,營業稅都將有優惠政策。
1、契稅
個人購買首套住房,面積90平方米及以下,減按1%稅率征收契稅,90平方米以上,按1.5%;
個人購買次套住房,面積90平方米及以下,減按1%稅率征收契稅,90平方米以上,按2%.
2、營業稅
個人將購買不足2年的住房對外出售,按全額營業稅征收;
個人將購買2年及以上的住房對外出售,營業稅免征收。
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