貴港二手房的交易流程是什么

1.二手房買賣的交房大部分都是開發商委托物業進行交付，開發商主要負責對業主進行身份驗證，收取一些遺留費用，然后物業公司收取物業費等相關費用，物業公司提供委托書并帶領業主驗房，后發放鑰匙，就算完成了交房的基本程序。

2. 二手房買賣流程的定義是擁有房屋所有權的人通過買賣、交換或者其他法律規定的方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程。

3. 二手房買賣又稱存量房買賣，是買方通過交付房款，賣方將房屋交付給買家，并辦理過戶登記的過程。

貴港二手房的交易需要哪些材料

買二手房交易有兩個關鍵，如果是一次性付款只需要提交身份證、戶口本、及未婚證或結婚（無限購的地方不需要提供）；

如果你要按揭的話還是再提供收入證明、銀行流水帳明細、如果公積金貸款還得再提供公積金存折或卡、還要提供公積金繳款明細表。

買家要提供的資料有：

合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉證，外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證；

戶口簿正本或復印件；

婚姻狀況證明：結婚證或未婚證明正本；

近一年來的收入證明（如單位收入證明、存款證明、有價證券及其他收入證明）。

賣方需要提供的資料有：

擬賣房屋的產權證明文件正本；

測繪圖原件及復印件；

共有的房地產須提交《房地產共有（用）證》及共有人對房地產買賣的書面意見；

如房屋已出租，須提供租戶同意搬遷的證明資料；

合法的身份證明正本，港、澳人士提供回鄉證，外籍人士及臺灣人士提供護照、居留證；

戶口簿正本或復印件；

婚姻狀況證明：結婚證（副本亦可）或未婚證明正本。

二手房交易過程中的一些規則雖然繁瑣，但是更加需要我們去注意，去看重，去認真對待。上述文章講的就是關于貴港二手房的交易流程是什么以及貴港二手房的交易需要用到什么材料的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。