攀枝花市最新公積金貸款進行購房、還貸等事宜詳情如下：

貸款條件

1.凡連續逐月足額繳存住房公積金滿6個月以上，無住房公積金貸款債務

2.借款人申請住房公積金貸款應當同時具備以下條件：

3.具有城鎮常住戶口或者其他有效居留身份

4.具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力

5.購買住房的，須具有合法有效的購房合同或協議

6.建造、翻建住房的，須具有縣(區)及以上規劃、土地管理部門的批準文件

7.大修住房的，須具有縣(區)及以上規劃管理部門的批準文件

8.借款人應當提供管理中心認可的擔保

9.住房公積金管理中心規定的其他條件。

貸款材料

共同材料

1.身份證明。借款人及配偶身份證原件及復印件1份(第二代身份證需復印正反兩面)。戶口本首頁、本人頁及變更頁原件及復印件5份

2.若有共同借款人，還應提供共同借款人身份證明原件及復印件1份。如為軍人，提供軍官證。

3.婚姻狀況證明。結婚證或離婚證或未婚證明原件及復印件2份。

4.收入狀況證明。如住房公積金信息系統內查詢到的家庭收入能滿足貸款額度要求的，可不提供此證明

5.如不能滿足貸款額度要求的，需出具加蓋單位公章的夫妻雙方收入狀況證明。

攀枝花住房公積金貸款材料詳情 

1.身份證明和婚姻證明復印件。

2.查驗夫妻雙方身份證明和婚姻證明原件。

3.查詢“中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫”打印的夫妻雙方個人信用報告。

4.房管部門出具的家庭實有住房證明。

5.不低于規定比例(首套住房90m2以下20%，90m2以上30%;第二套住房60%)的購房首付款憑證。

6.借款人購買二手房的，提供契稅完稅憑證、產權證、土地使用證、購房發票、買賣契約原件及復印件3份。

7.購買商品房的，提供合法有效的購房合同原件1份復印件2份;備案表3份，首付款收據復印件3份(帶原件審驗)。

8.建造、翻建自住住房的，須具有縣(區)及以上規劃、土地管理部門的批準文件、工程費用預算表原件及復印件3份。

9.大修住房的，須具有縣(區)及以上規劃管理部門的批準文件、房屋權屬證明、房屋安全鑒定證明、工程費用預算表原件及復印件3份。

10.有住房公積金貸款債務的(含配偶)須結清貸款并出具銀行結清證明，方可申請再次貸款。

11.抵押擔保相關資料：抵押房屋產權證、土地使用證、評估報告或者作價協議;抵押人授權委托書;抵押人承諾書;攀枝花市已購公有住房或經濟適用房上市出售審批表;攀枝花市職工家庭住房情況申報表;抵押人身份證明原件及復印件。

貸款流程

1.借款申請人到信貸部和縣(區)辦事處提出申請

2.信貸部對申請人提供的材料進行初審，對不符合貸款資格條件的不予受理，并向其說明理由。對符合貸款資格條件的進行受理，出具《個人住房公積金貸款資格審查表》。

3.借款申請人持相關表格及抵押擔保相關資料到擔保公司或中心資產保全部辦理抵押擔保手續。

4.由信貸部進行貸前調查和審核，報中心貸款審批會議審定。

5.由公積金中心、借款人、抵押人、抵押權人、受托銀行填寫相關合同。

6.經市住房公積金管理中心審核批準的貸款，由擔保公司或資產保全部辦理抵押登記相關手續

7.發放貸款。受托銀行按借款合同約定的時間和金額向借款人發放貸款。

貸款額度及利率

貸款額度：

1.繳存住房公積金的職工最高貸款額度提高到60萬元,單身職工住房公積金貸款最高不超過30萬

2.貸款額不超過夫妻雙方繳存余額的30倍

2.繳存余額不足1萬元的按1萬元計算

貸款利率：

五年期以上個人住房公積金貸款年利率為3.25%;

五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款年利率為2.75%

攀枝花住房公積金貸款期限

（一）貸款期限最長不超過25年。

（二）貸款期限不得超過其法定退休年限后5年。借款人、配偶及共同借款人均具備申請住房公積金貸款條件的，可按剩余工作年限較長的一方計算貸款年限。

（三）再交易房貸款年限與房齡之和不超過35年。

貸款償還

等額本息還款方式：

作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式：

這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。