2018年濟南市住房公積金提取新規

租賃商品房提取與物業費提取額度經濟南市公積金管委會審議通過具體規定公布如下：

租賃商品房提取、物業費提取均為每年可以提取一次，兩次提取時間間隔不少于12個月。

租賃商品房定額提取的，每人每次提取金額不超過9600元。租賃商品房限額提取的，職工和配偶提取額度合計不超過實際支付金額且上限不超過36000元。

支付物業費提取的，每人每次提取額度不超過1200元。

本規定自2018年5月1日起執行。

濟南市住房公積金提取新規解讀

主要是按照規范性文件清理的要求，對政策進行了修訂。

（一）對已經發生變化的內容進行修訂。

提取方面：如2017年4月1日起不再要求辦理住房公積金提取業務的職工提供申請材料復印件；按照2017年4月19日濟南市人民政府辦公廳《關于進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》要求，取消了憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策；2017年6月1日起取消公積金提取業務單位審核蓋章環節，辦理公積金提取業務的職工不再提供《濟南住房公積金提取申請審批表》；2017年11月13日起，推出住房公積金提取直聯支付服務；2017年12月18日推出商貸按月委托提取業務。

貸款方面：2015年10月15日起增加按照借款人及共同還款人還款能力及連續繳存時間綜合確認的計算方式；2016年3月7日起提高住房公積金貸款月還款測算占比系數，由月工資收入的50%提高至60%；2017年11月起開發企業只需提供營業執照、開發資質和商品房預售許可證，即可即時辦理公積金貸款樓盤準入手續。

（二）增加的新政策。

提取方面：按照《關于加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》要求，調整租房提取公積

金政策。增加提供房屋租賃備案證明及完稅發票支取政策，提取額度不超過實際金額和管委會確定的提取限額。

貸款方面：根據我市引進高層次人才規定，增加港、澳、臺同胞及外籍人員辦理公積金貸款的條款；為加強誠信體系建設，防范貸款風險，增加將借款人貸款信息傳送至中國人民銀行征信系統的條款。