場管理方面，記者了解到，今年濟南房管部門將重點按照市委、市政府部署，做好歷史遺留無證房產登記發證工作。加強存量房交易市場監管，全面提升房地產登記交易管理信息化水平，制定《濟南市存量房屋買賣網上簽約和備案管理辦法》，搭建存量房交易服務平臺，為群眾和中介機構提供房源發布、房源核驗服務。

完善存量房交易資金監管程序和機制，加強存量房交易市場監測和引導。進一步規范房地產經紀機構管理，加大對經紀機構違規行為的懲處力度，完善中介機構信用檔案管理以及信用評價體系建設。

按照住建部積極發展住房租賃市場的工作思路，我市也將在這方面有所作為。據介紹，今年房管部門將著重加強房屋租賃市場建設管理，一方面積極搭建全市房屋租賃信息管理服務平臺，另一方面將與市工商局聯合起草房屋租賃合同示范文本，并對房屋租賃登記備案業務流程進行規范。

關鍵詞物業管理建立完善物業服務社會公開評價體系

物業管理方面，我市房管部門將重點抓好《濟南市物業管理辦法》的落實和住宅專項維修資金監管。

房管部門將起草《加強我市物業管理工作的意見》，進一步明確各職能部門職責，形成齊抓共管的物業監管機制。進一步明確物業服務標準和工作流程，推進物業服務標準化建設，完善物業服務企業信用檔案管理、物業服務監督員和物業服務懇談會制度，建立、完善物業服務社會公開評價體系和物業企業信用信息體系，提高行業服務水平。

在具體管理中，將全面推進住宅小區物業管理聯席會議制度建設，強化住宅小區屬地管理，把矛盾糾紛化解在基層。同時，根據物業管理辦法相關規定，繼續推進老舊小區水電暖氣設施移交管理工作，協調解決小區開發遺留問題。

維修資金管理方面，將進一步完善我市維修資金監管制度，探索實行市區兩級管理，擴大應急維修范圍。