公積金,通常是指住房公積金,有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。那么很多德陽的小伙伴都不知道德陽的公積金繳費基數是多少?德陽公積金繳納比例和標準是如何規定的,本文小編整理了一些關于德陽公積金的相關知識點,希望對你有幫助。
我市住房公積金繳存比例12%,單位與職工個人按相同比例繳存。繳存住房公積金確有困難的單位,可以提出降低繳存比例申請(單位和職工個人申請降低繳存比例均不得低于5%)。
一、德陽公積金提取條件
繳存人購買自住住房,可提取使用住房公積金:
(一)非貸款頭次購買自住住房、參加集資建房者或已購住房(房改房)但住房面積未達到90?的職工,憑有關證明材料(購房合同、首付款收據、無房證明或低于90?產權證原件、支取證明、身份證、結婚證明、房委辦集資建房批文及審批表),在購房合同生效之日起一年內,可申請一次性提取本人和配偶住房公積金賬戶上的上年度余額中不超過購房款的住房公積金。
(二)用商業貸款頭次購買自住住房者或已購住房(房改房)但住房面積未達到90?的職工,憑相關證明材料(購房合同、無房證明或低于90?產權證原件、支取證明、身份證、結婚證明),可申請提取本人和配偶公積金賬戶內不超過首付款額度的住房公積金支付購房首付款;
使用公積金貸款頭次購買自住住房者,不能使用公積金支付首付款。
(三)購買二手房提取住房公積金的需在完銷售易手續后30天內,憑相關證明材料(購房協議、交易稅費發票、無房證明或低于90?產權證原件、支取證明、身份證、結婚證明)可申請一次性提取本人和配偶住房公積金賬戶上的上年度余額中不超過購房款的住房公積金。
(四)非配偶繳存人共同購買同一產權的自住住房,憑有關證明材料(購房合同、無房證明或低于90?產權證原件、支取證明、身份證),可申請按各自所占購房款份額提取住房公積金,沒有明確份額的平均計提。
繳存人償還購房貸款本息的可提取使用住房公積金:
(一)用商業貸款頭次購買自住住房或原購自住住房(房改房)面積未達到90?的,用住房公積金歸還住房貸款可憑相關證明材料(貸款合同、銀行貸款余額單、無房證明或低于90?的產權證原件、支取證明、身份證、結婚證明),從頭次歸還貸款之月起,每間隔滿一年可申請每年度一次從本人和配偶賬戶的上年度余額中提取不超過當年還貸本息總額的住房公積金。
(二)用住房公積金貸款購買自住住房的,可憑相關證明材料(貸款合同、銀行貸款余額單、支取證明、身份證、結婚證明),從頭次歸還貸款之月起,每間隔滿一年可申請每年度一次從本人和配偶賬戶的上年度余額中提取不超過當年還貸本息總額的住房公積金。
(三)提前還清貸款的可一次性使用本人和配偶住房公積金帳戶內余額,其使用額度不得超過貸款剩余額度。
繳存人建造、翻建、大修自住住房,可提取使用住房公積金:
(一)在城鎮國有土地上,建造自住住房憑縣(市、區)及以上規劃、建設、土地管理部門批準文件和《國有土地使用證》,翻建、大修自住住房憑縣(市、區)及以上房屋安全鑒定部門的鑒定證明、規劃及建設管理部門批準文件、《房屋所有權證》等,可申請提取不超過建造、翻建、大修費用的本人和配偶公積金賬戶余額。
(二)在農村集體土地上,建造自住住房憑縣(市、區)及以上規劃、建設、土地管理部門批準文件和《集體土地使用證》,翻建、大修自住住房還應憑農村房屋安全管理機構的證明、《房屋所有權證》等,可申請提取不超過建造、翻建、大修費用的本人和配偶公積金賬戶余額。
繳存人租賃自住住房,可提取使用住房公積金:
房租支出超出家庭收入30%的,憑相關證明材料(工資收入證明、租賃合同),每年可申請從本人和配偶賬戶余額中一次性提取當年房租超出家庭收入30%以上部分的住房公積金。
職工退休、因特殊原因與單位終止勞動關系、出國(境)定居、死亡等,可提取本人住房公積金賬戶內全部余額,同時注銷個人住房公積金賬戶:
(一)職工退休,憑縣(市、區)以上勞動部門頒發的退休證、支取證明、身份證,申請提取本人賬戶內全部余額;繳存住房公積金的個體工商戶、自由職業者及未就業的自主擇業軍隊轉業干部,男性滿60周歲、女性滿55周歲,憑相關證明材料(戶籍證明、身份證明)申請提取本人賬戶內全部余額。
(二)職工完全喪失勞動能力并與所在單位終止勞動關系,憑縣(市、區)以上醫院及勞動鑒定部門的證明和與單位解除勞動關系證明,申請提取本人賬戶內全部余額。
(三)繳存人到國外、港澳臺地區定居,憑護照、簽證、國(境)內戶籍注銷證明等相關材料,申請提取本人賬戶內全部余額。
(四)職工在職期間被判處刑罰并與單位終止勞動關系,既不可能再就業又不符合委托管理核心管理賬戶的,憑司法部門判決裁定書、與單位終止勞動關系證明等相關材料,申請提取本人賬戶內全部余額。
(五)繳存人死亡或被宣告死亡,其繼承人或受遺贈人憑其死亡證明和公證部門對該繼承權或受遺贈權公證書,對繼承權或受遺贈權發生爭議的還應當提供人民法院的判決、裁定或調解文書,申請提取其賬戶內全部余額或轉至繼承人(受遺贈人)住房公積金賬戶繼續存儲。
繳存人死亡或被宣告死亡而無繼承人和受遺贈人的,其賬戶內存儲余額納入住房公積金增值收益。
繳存人及配偶或子女等家庭成員,因患重大疾病或遭遇重大災難事故造成家庭生活嚴重困難的,可申請提取個人賬戶內部分住房公積金:
(一)繳存人及配偶或子女等家庭成員,患省級醫療保險管理部門所規定的重大疾病造成家庭生活嚴重困難的,憑醫保定點醫院或二級甲等以上醫院診斷證明、醫療費支付證明、本人和配偶及子女身份證明,可申請合計提取本人、配偶、子女賬戶余額中最多不超過個人應負擔醫療費用(扣除醫保、保險賠付)的住房公積金。
(二)遭遇重大自然災害或交通事故,憑相關單位災難事故處理情況證明和家庭收入證明,以及繳存人和配偶、子女的身份證明,在災難事故發生后一年內,可申請從本人、配偶、子女賬戶余額中合計提取最多不超過處理災難事故所需費用的住房公積金。
領取城鎮居民較低生活保障金的繳存人,憑相關證明材料(低保收入證明、支取證明、身份證、結婚證明),可申請提取本人和配偶的住房公積金。
二、德陽公積金提取流程
1.取工持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
2.住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;
3.準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。
三、德陽公積金提取額度
全部提取
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;
3、出國定居或到港、澳、臺定居的;
4、進城務工農村勞動者或非德陽市戶籍勞動者與所在單位終止勞動關系后,未重新繳納住房公積金的;
5、與單位終止勞動關系未再就業,男性已滿50周歲、女性已滿45周歲,且家庭生活困難的;
6、職工死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤的,由其繼承人或受遺贈人申請提取,沒有繼承人或受遺贈人的,其住房公積金納入管理中心增值收益。
部分提取
1、購買、建造、翻建、大修自住住房:不得超過實際購房總額。
2、購買商品住房:按商品房購房合同約定的首付款核定提取金額,并不得超過職工個人和配偶住房公積金賬戶余額;
3、購買二手房:提取金額不超過職工個人和配偶住房公積金賬戶余額;如采用按揭貸款購房提取金額不超過協議規定的首付金額;
4、購買拆遷安置房:提取金額不超過職工個人和配偶住房公積金賬戶余額;
5、償還購房貸款本息:提取金額不超過一年內償還的貸款本息且不超過職工個人和配偶住房公積金賬戶余額。申請提前償還貸款的,提取金額不超過本人和配偶住房公積金帳戶余額,不超過當次提前還款金額。
6、非配偶繳存職工共同購買同一產權的自住住房,按備案表上登記的買受人和共有人各自所占購房款份額提取,沒有明確份額的平均計提。
7、租賃住房提取不超過承租職工實際支付的房屋租賃金額,每次提取額不超過1萬元,不超過承租職工住房公積金帳戶余額。多人共同承租同一套住房,提取金額按房屋租賃合同記載的租賃關系或租金分配方案,在可提取金額中按各自負擔房屋租賃費用比例提取。無租金分配方案的,以平均方式核定每個參與合租職工可提取金額。
8、繳存人及配偶、子女、父母患省級醫療保險管理部門所認定的重大疾病造成家庭生活嚴重困難的:可提取金額不超過職工個人及配偶、子女、父母帳戶余額之和,不超過個人所負擔(扣除醫保、保險賠付)的醫療費用。
9、遭遇突發重大自然災害或交通事故(無過錯方),造成家庭生活嚴重困難的:可提取金額不超過職工個人及配偶、子女、父母帳戶余額之和,不超過實際處理災難事故所承擔的費用(扣除賠付金額)。
四、德陽公積金提取時間
公積金提取間隔:
1、繳存人購買商品住房,應當自購房合同備案登記之日起一年內申請;
2、購買二手房,應當在完成房產證、土地證交易手續一年內(從最末一張稅費票據時間起計算)申請;
3、購買拆遷安置房申請提取住房公積金,應當自取得購房款發票或收據后一年內申請;
4、建造、翻建、大修自住住房,應當自審批文件齊備后一年內申請;
5、租房自住應自簽訂房屋租賃合同之日起一年內申請;在房屋租賃期間每間隔滿一年提取一次;
6、償還貸款應當自首次提取住房公積金之月起計算,每間隔滿一年申請一次;提前償還貸款的,可在貸款結清一年內憑銀行有效還款憑證申請,提前部分還貸提取與正常還貸提取住房公積金時間間隔必須滿一年,提前還款和正常還款不能同時提取。
7、重大自然災害或交通事故(無過錯方)發生后一年內申請。
提取到賬時間:自申請受理日起3個工作日內
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