2016-2017年遼寧住房公積金提取條件
　　租房提取公積金門檻降低

住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行近日聯合印發《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，《通知》提出，將簡化租房提取公積金要件，租住商品住房，只要提供本人及配偶名下無房產的證明即可提取。《通知》還提出，將取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案。

根據新規定，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

租住商品住房的需提供本人及配偶名下無房產的證明，由各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。租住公共租賃住房的需提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按照實際房租支出全額提取。

提取住房公積金需要復印一堆證件，辦理時至少還得半個多鐘頭，但現在再去辦理，10多分鐘就夠用了。

近日，沈陽住房公積金管理中心推出便民舉措，要求對住房公積金提取增設“快速通道”，實現簡化手續，去了即辦，當場放款。

開通“快速通道”程序簡化了

4日剛辦完住房公積金提取手續的孫先生感受到了“快速通道”的快捷。他說，現在程序簡化，速度明顯加快了。

據了解，以前提取公積金手續相當復雜，除有關證件材料的原件外，還需再提供一份復印件。孫先生說，以前光是復印就得花十幾元錢，而現在只要拿房產證、契稅證、貸款合同等材料的原件當場掃描即可。

據公積金管理中心的工作人員估計，開通快速通道后，平均每個人花費的時間可以縮短至10分鐘左右。

提取公積金手續要齊全

提取公積金需要一些材料，工作人員提醒市民，辦理時一定把材料帶齊全。

據了解，職工個人現金購買自住住房1年(以《房屋所有權證》簽發日期為準)之內的，可持下列要件到繳存的管理部門申請提取住房公積金：身份證(職工本人和代辦人的身份證原件，代辦人資格證明文件原件)；加蓋單位預留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》；《房屋所有權證》原件；《契稅證》原件；房屋所有權人的配偶申請提取住房公積金的，還需提供夫妻關系證明(居民戶口簿或結婚證原件)；已發放住房公積金聯名卡的職工，應出具住房公積金聯名卡。

據了解，已經領取聯名卡的職工在辦理住房公積金提取業務時，中心將批準提取的款項直接劃入職工聯名卡的儲蓄賬戶，不再用現金支付；對聯名卡已發至繳存單位但職工尚未領取的，單位應盡快發放，職工領取并激活聯名卡后再辦理提取業務。同時，工作人員提醒，辦提取業務時一定要帶聯名卡，而且事先需要把聯名卡激活。

根據規定，符合規定的職工可以提取一次住房公積金，提取金額為職工住房公積金賬戶內的定期余額(住房公積金的定期余額為每年6月30日結轉的金額)，且不得超過購買自住住房的費用。

提醒

符合這九種條件

可提取住房公積金

1.現金購買自住住房1年之內的；2.離休、退休或達到法定退休年齡的；3.完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的；4.出境定居的；5.償還所購自住住房貸款本息的；6.戶口遷出本市并與單位終止勞動關系的；7.非本市常住戶口或本市農業戶口的職工，與單位終止勞動關系的；8.與單位終止勞動關系并且住房公積金轉入管理中心指定的賬戶集中封存滿1年仍未重新就業的；9.職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

1.沈陽公積金購房提取條件

職工個人現金購買自住住房2年(以《房屋所有權證》簽發日期為準)之內的，可到繳存住房公積金的管理部申請提取住房公積金。

2.沈陽公積金租房提取條件

職工租住公共租賃住房和廉租住房的(不包括已經領取政府廉租住房補貼的)，承租人及其配偶，每年可以提取一次住房公積金支付房租。

3.沈陽公積金還貸提取條件

4.沈陽公積金其他類房屋提取條件

5.沈陽公積金退休等非住房類提取條件

推薦閱讀：租房提取公積金新政策關注熱點

第一，職工連續足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;

第二，租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;

第三，租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。

租房提取公積金政策熱點解讀

租房提取公積金政策出臺無房職工可提取

提取流程
1.沈陽公積金通用提取流程

(1)提取申請人填寫《住房公積金提取申請審批書》(在管理中心領取)，持相關憑證向單位提出申請。單位出具《住房公積金提取憑證》(在受委托銀行領取)，并在《住房公積金提取憑證》上加蓋單位在銀行的預留印鑒。

(2)提取申請人或受委托人持《住房公積金提取申請審批書》、《住房公積金提取憑證》和相關證件到管理中心進行審批。

(3)經審批準予提取的，提取申請人或受委托人憑身份證及復印件、管理中心審批同意后的《住房公積金提取憑證》，到受托銀行辦理劃轉或提取現金手續。

2.沈陽公積金購房提取流程

(1)提取申請人或代辦人持《住房公積金提取申請審批書》及相關要件，向單位提出申請。

(2)單位核實后，在審批書上加蓋單位預留印鑒。

(3)提取申請人或代辦人持相關要件到管理中心的管理部進行審批。

(4)住房公積金賬戶集中封存的職工，符合提取條件的無需經過原單位審核,可直接持《沈陽市職工住房公積金集中封存證明》(2012年1月1日后集中封存的職工無須提供)和所需要件，到公積金繳存管理部辦理提取審批手續。

3.沈陽公積金租房提取流程

4.沈陽其他公積金提取流程

5.沈陽公積金提取辦理網點

提取材料
1.沈陽公積金本市購房提取材料

職工個人現金購買自住住房：

(1)身份證原件(夫妻雙方均提取或產權性質為“單獨所有”房屋的房主配偶提取時，需同時提供雙方身份證);

(2)夫妻雙方均提取或房屋所有權人的配偶申請提取的，需提供夫妻關系證明(《居民戶口簿》或《結婚證》原件);

(3)加蓋單位預留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》;

(4)《房屋所有權證》原件;

(5)《契證》原件(無《契證》的，需提供納稅申報表);

(6)集體土地產權房購房金額難以判定的，需提供鄉鎮及以上有關政府部門出具的房屋價值證明。回遷住房購房金額難以判定的，需提供增加面積稅費發票原件;

(7)持外市地《房屋所有權證》提取的，需提供外地戶籍或身份證明(職工本人、配偶、父母或子女戶口在該地的證明均可)，或申請提取職工所屬住房公積金繳存單位出具的該職工在外市地工作證明(需加蓋公章);

(8)住房公積金聯名卡(尚未發放的除外)。

2.沈陽公積金異地購房提取材料

3.沈陽公積金租房提取材料

4.沈陽公積金其他房屋類提取材料

5.陽公積金退休等非住房類提取材料

提取額度
1.沈陽公積金可全額提取種類

(1)職工死亡或者被宣告死亡

(2)職工完全喪失勞動能力

(3)職工離、退休或達到法定退休年齡出境定居

(4)戶口遷出本市離職提取

2.沈陽公積金可部分提取種類

(1)職工建造、翻建、大修自住住房

(2)職工現金購買自住住房

更多沈陽公積金可部分提取種類內容

提取時間
1.沈陽公積金購房類提取時限

職工個人現金購買自住住房2年(以《房屋所有權證》簽發日期為準)之內的，符合規定可以提取一次住房公積金

2.沈陽公積金其他類提取時限

(1)職工建造、翻建具有所有權的自住住房(適用范圍為縣區集體土地上的宅基地住房)2年之內的，符合條件可以提取一次住房公積金。

(2)按年提取償還商貸的職工，在貸款未還清前，職工及其配偶每年可以提取一次不超過年還款金額的住房公積金定期余額。