2018年江門住房公積金提取條件與流程條例

提取條件

房屋類：

1、購房自住住房;

2、建造自護住房;

3、翻建自住住房;

4、大修自住住房;

5、償還住房貸款;

6、租房。

非房屋類：

江門公積金非住房類提取條件

1、退休;

2、患重大疾病;

3、出境定居;

4、終止勞動關系;

5、失業;

6、低保;

7、其他情況。

提取材料

基本材料：

1、身份證;

2、住房公積金存折。

根據不同情形，需要相對應提供以下相關材料：

一手房：

(1)網簽購房合同

(2)已付購房款發票

(3)《江門市住房公積金提取申請表》

(4)如提取人非產權人時必須提供結婚證，且必須本人親自辦理

(5)提取的住房公積金直接劃入開發商指定的賬戶

江門公積金提取材料

申請材料

1. 申請提取住房公積金(在我市購買住房，已付全部房款并辦妥產權證)的材料目錄

(1) 江門市住房公積金提取申請表

(2) 身份證

(3) 不動產權證書(房地產權證)

(4)全額購房發票或契稅完稅證

(5) 婚姻關系證明，申請人不是產權人時提供

2。 申請提取住房公積金(在我市購買住房，已付全部房款但未辦妥產權證)的材料目錄

(1) 江門市住房公積金提取申請表

(2) 身份證

(3) 購房合同

(4) 房地產預告登記證明

(5) 全額購房發票或契稅完稅證

(6) 婚姻關系證明，申請人不是產權人時提供

3。 申請提取住房公積金(在我市購買一手住房，支付首期房款或分期付款)的材料目錄

(1) 江門市住房公積金提取申請表

(2)身份證

(3)網簽購房合同

(4) 購房發票

(5) 婚姻關系證明，申請人不是產權人時提供

4。 申請提取住房公積金(在我市購買二手房，支付首期款或分期付款)的材料目錄

(1)江門市住房公積金提取申請表

(2) 身份證

(3) 網簽購房合同

(4) 二手房資金監管協議書

(5) 婚姻關系證明，申請人不是產權人時提供

5。申請提取住房公積金(在我市以外購買住房，已用自有資金支付首期款并辦妥住房貸款)

的材料目錄

(1)江門市住房公積金提取申請表

(2) 身份證

(3) 購房合同

(4) 全額購房發票或契稅完稅證

(5) 借款合同

(6) 婚姻關系證明，申請人不是產權人時提供

6。 申請提取住房公積金(建造、翻建自住住房)的材料目錄

(1)江門市住房公積金提取申請表

(2) 身份證

(3) 鎮(鄉)以上城建部門同意用地或翻建證明、《施工許可證》或《建筑用地規劃許可證》

(4) 發票

(5) 不動產權證書(房地產權證)

(6) 婚姻關系證明，申請人不是產權人時提供

7。申請提取住房公積金(大修自住住房)的材料目錄

(1) 江門市住房公積金提取申請表

(2) 身份證

(3)鎮(鄉)以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明

(4) 不動產權證書(房地產權證)

(5) 修繕費用發票

(6) 婚姻關系證明，申請人不是產權人時提供

8。申請提取住房公積金(按年提取償還住房貸款本息)的材料目錄

(1) 江門市住房公積金提取申請表

(2) 身份證

(3) 借款合同

(4) 還款存折或卡，有最近還款記錄

(5) 婚姻關系證明，申請人不是產權人時提供

9。 申請提取住房公積金(按月提取償還住房貸款本息)的材料目錄

(1) 江門市住房公積金提取申請表

(2) 身份證

(3) 借款合同

(4) 還款存折或卡，有最近還款記錄

(5)貸款信息情況表

(6) 婚姻關系證明，申請人不是產權人時提供

10。 申請提取住房公積金(以自有資金提前歸還貸款本息)的材料目錄

(1) 江門市住房公積金提取申請表

(2) 身份證

(3) 借款合同

(4) 還款存折或卡

(5) 提前還款證明

(6) 提前還款后的月還款計劃表，提前歸還部分貸款需要提供，提前歸還全部貸款無需提供

(7) 婚姻關系證明，申請人不是產權人時提供

11。 申請提取住房公積金(以住房公積金歸還貸款本息)的材料目錄

(1) 江門市住房公積金提取申請表

(2) 身份證

(3) 借款合同

(4) 還款存折或卡

(5)最新貸款余額表，貸款銀行加蓋印章或有預留有權人簽名。住房貸款由我市行政區域內的住房公積金個人住房貸款受委托銀行發放，該銀行已設立還款專用過渡賬戶的，每次提取間隔期滿后，可以提取住房公積金直接轉入還款專用過渡戶用于提前歸還部分貸款。

(6) 婚姻關系證明，申請人不是產權人時提供。

12。 申請提取住房公積金(租住公共租賃住房)的材料目錄

(1) 江門市住房公積金提取申請表

(2) 身份證

(3) 房屋租賃合同

(4)租金繳納證明

(5) 婚姻關系證明，申請人不是產權人時提供

13。 申請提取住房公積金(租住商品住房)的材料目錄

(1) 江門市住房公積金提取申請表

(2) 身份證

(3) 家庭成員身份證明 戶口簿、結婚證等

(4) 家庭成員名下無房產的證明

14。 申請提取住房公積金(既有住宅增設電梯)的材料目錄

(1)江門市住房公積金提取申請表

(2) 身份證

(3) 不動產權證書(房地產權證)

(4) 增設電梯分攤費用的發票或有關證明

(5) 增設事宜已記載在房地產登記簿上的證明增設事宜記載在房地產登記簿之日起一年內

(6)婚姻關系證明，申請人不是產權人時提供

15。 申請提取住房公積金(直系親屬首次購買普通住房)的材料目錄

(1) 江門市住房公積金提取申請表

(2) 身份證

(3) 不動產權證書(房地產權證)

(4) 購房發票或契稅完稅證，已付全部房款提供全額購房發票或契稅完稅證;支付首期提供已付購房款發票

(5) 房地產預告登記證明，已付全部房款但未辦妥產權證提供

(6) 資金監管協議，在我市購買二手房支付首期款或分期付款提供中國銀行 “安心寶”二手房資金監管協議書

(7) 借款合同，已用自有資金支付首期款并辦妥住房貸款或償還住房貸款本息提供

(8) 還款存折或卡，償還住房貸款本息提供，有最近還款記錄

(9) 普通住房標準的證明，所購住房符合住房所在地普通住房標準的證明材料

(10) 直系親屬關系證明 戶口簿、出生證等證明

(11) 購房人家庭無住房證明 購房人家庭在我市、購房地、戶口所在地無住房的證明

(12) 購房人家庭狀況證明，婚姻狀況證明

16。 申請提取住房公積金(退休或達到法定退休年齡)的材料目錄

(1) 江門市住房公積金提取申請表

(2)身份證

(3) 退休證

(4) 退休證明，無法提供退休證的，男性年齡滿60歲、女性年齡滿55歲，且住房公積金賬戶已封存的，由所在單位出具退休證明

17。 申請提取住房公積金(完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系)的材料目錄

(1) 江門市住房公積金提取申請表

(2) 身份證

(3) 醫院證明

(4) 與所在單位終止勞動關系的證明

18。 申請提取住房公積金(出境定居)的材料目錄

(1) 江門市住房公積金提取申請表

(2) 身份證

(3) 《出國定居證明》或《前往港澳地區定居證明》

19。 申請提取住房公積金(非我市戶籍職工或戶籍遷出我市職工與所在單位終止勞動關系)

的材料目錄

(1) 江門市住房公積金提取申請表

(2) 身份證

(3) 與所在單位終止勞動關系的證明

20。 申請提取住房公積金(失業)的材料目錄

(1) 江門市住房公積金提取申請表

(2) 身份證

(3) 勞動手冊或失業證 男性年齡滿40歲(含40歲)，女性年齡滿35歲(含35歲)

21。 申請提取住房公積金(死亡或被宣告死亡)的材料目錄

(1) 江門市住房公積金提取申請表

(2) 繼承人、受遺贈人身份證

(3) 繼承人、受遺贈人戶口簿

(4)合法繼承身份證明經公證機關公證的公證書等合法繼承身份證明，繼承人或受遺贈人是無民事行為能力人或限制民事行為能力的，由其監護人辦理，監護人應提供身份證及公證機關出具的監護證明

22。 申請提取住房公積金(本人或直系親屬患有列入我市醫療保險特殊病種門診的重大疾病，導致家庭生活嚴重困難)的材料目錄

(1) 江門市住房公積金提取申請表

(2) 身份證