赤峰公積金在我們身邊起到的作用越來越大，而當公積金金額到達一定程度，只要繳納人具備對應的條件，便可以通過赤峰公積金貸款進行購房、還貸等事宜。

貸款條件

限制貸款條件：

1.住房公積金賬戶封存或者集中封存的職工(不包括一年繳存一次的職工)，不能申請住房公積金貸款。

2.職工及其配偶已經辦理住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，不得再次申請住房公積金貸款。

3.為同一套住房在金融單位已經按貸款上限辦理貸款的，不予辦理住房公積金貸款。

赤峰住房公積金貸款條件

符合貸款條件的可以申請個人住房公積金貸款：

(一)有相對穩定的職業和經濟收入，信用良好，無影響貸款償還能力的其他債務和擔保義務，有償還貸款本息的能力。

(二)購買自住住房的，具有合法有效的房屋買賣合同或《房屋所有權證》;建造、翻建自住住房的，具有規劃、土地、城建管理部門的批準文件;大修自住住房的，具有規劃、城建管理部門的批準文件。

(三)購買自住住房的應支付不低于所購住房全部價款20%的首期付款;建造、翻建、大修住房的應支付不低于所需費用20%的首期付款。

(四)管理中心規定的其他條件。

貸款材料

根據不同貸款情況，需相應提交以下材料：

赤峰期房公積金貸款材料

赤峰二手房公積金貸款材料

赤峰商品房公積金貸款材料

貸款流程

貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在十五日內向借款人正式答復。審查同意后，貸款人向受委托銀行和借款人下達貸款通知。由受委托銀行辦理相應的貸款手續。

赤峰住房公積金貸款申請流程

貸款額度與利率

貸款額度：最高可貸80萬。

貸款期限：

貸款期限一般最長為15年，公務員最長不得超過20年，貸款期限不得超過其法定退休年齡。

貸款利率:

按照中國人民銀行規定的住房委托貸款的利率執行。貸款期限在一年以上(含一年)的貸款，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息。

貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，于下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率。

注：如遇國家利率調整，按新的規定執行。

貸款還款

1.貸款期限在一年以內(含一年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清。

2.貸款期限在一年以上的，實行按月分期歸還貸款本息，借款人采用等額本息還款方式，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸赤峰住房公積金貸款還款方式

還款形式有以下三種：

(一)借款人每月還款日前到管理中心或受托銀行窗口償還貸款本息。

(二)借款人所在單位(或財政部門)與管理中心簽訂委托代扣協議，由借款人所在單位(或財政部門)負責每月從借款人工資中代扣并辦理還款手續;借款人工作調動時，原單位須書面通知管理中心。

(三)借款人與受托銀行簽訂委托代扣協議，授權受托銀行每月從借款人信用卡、儲蓄卡或存折中代扣貸款本息。借款人須在受托銀行辦理信用(儲蓄)卡或存折，并在每月還款日前三個工作日存入不低于當月應還貸款本息的存款。

貸款期限在一年以上的還款方式可采取等額本息還款、等額本金還款及管理中心認可的其他還款方式。

(一)等額本息還款方式，是指借款人在貸款期內每月以相等的數額償還貸款本息。其公式為：

月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數/(1+月利率)還款月數?-1

(二)等額本金還款方式，是指借款人每月等額償還貸款本金，貸款利息按貸款余額計算。其公式為：

每月還款額=貸款本金/貸款月數+貸款余額×月利率