篇1

1. 0 演習目的

為了貫徹“預防為主、防消結合”的消防方針，促進防火安全工作，提高全員的消防意識，掌握火警應急處理及安全疏散，舉辦一次讓業主/用戶廣泛參與的模擬火警演習。通過演習提高義務消防隊員的滅火戰斗力，同時也是對消防設備(施)進行一次很好的檢驗。

2. 0 演習時間：xx 年 x 月 x 日 x 時

3. 0 演習地點：

3. 1 假設起火部位;xx室 ??單元客廳著火

3. 2 假設蔓延區域;正向客廳、臥室蔓延

3. 3 假設疏散區域;

4. 0 參演單位：xxx小區全體業主 、xx社區居委會、xxx管理處

5. 0 組織機構及職責范圍：(附人員名單)

5. 1 組織機構設置：

5. 1. 1 總指揮： 1 人

5. 1. 2 現場指揮： 1 人

5. 1. 3 滅火戰斗組： 12 人

5. 1. 4 通訊聯絡組： 3 人

5. 1. 5 醫療搶救組： 6 人

5. 1. 6 勤務保障組： 4 人

5. 1. 7 疏散組： 5 人

5. 1. 8 警戒組： 3 人

6. 0 職責：

6. 1 總指揮

6.1.1 負責指揮整個演習過程;

6.1.2 掌握演習開始前的各項準備工作;

6.1.3 聽取火情報告，布置安排救人、滅火、供水任務;

6.1.4 指揮有關職能組，組織安排疏散、搶救、警戒工作;

6.1.5 視火情下令向消防支隊報警請求增援，消防支隊到達火場后，向消防支隊匯報火場情況并配合消防支隊的滅火工作;

6.2 現場指揮

6.2.1 負責現場救人、滅火的指揮工作;

6.2.2 到達現場，迅速部署、指揮火災撲救工作，隨時向總指揮報告火場情況，請示總指揮下達全區域的疏散命令;

6. 2. 3 及時掌握火場最新情況，提出相應的對策;

6. 2. 4 掌握現場的機動力量，合理調配滅火力量;

6. 2. 5 協助各區域的指揮工作。

6. 3 滅火戰斗組(分4分隊，一隊3人)

6. 3. 1 按總指揮布置，迅速趕到現場，在現場指揮的領導下進行火災撲救;

6. 3. 2 組長負責火情偵查，配合現場指揮進行滅火布置;

6. 3. 3 1、2號分隊中1、2、3號人員用水帶滅火，分隊中的1號人員負責甩開第一條水帶，打開消火栓箱，一分鐘左右，啟動消火栓內破玻璃按鈕報警，打開消火栓閥門出水;

6. 3. 4 分隊中2號人員甩開第二條水帶，連接第一條水帶后迅速與分隊中3號人員配合，做好射水姿勢;

6. 3. 5 分隊中3號人員拿著水槍頭迅速跑向起火部位，連接好第二條水帶的槍頭;

6. 3. 6 3、4號分隊6名人員負責使用滅火器進行滅火，控制火勢蔓延;

6. 3. 7 演習完畢后負責收拾水帶，并晾干后放回;

6. 4 聯絡組

6. 4. 1 在總指揮領導下負責火場與消防中心之間的聯絡;

6. 4. 2 傳達總指揮的各項命令，向總指揮報告火場情況(電話，對講機);

6. 4. 3 按總指揮指令用消防廣播下達疏散命令或擴音喇叭;

6. 5 醫療搶救組

6. 5. 1 在火場總指揮的統一部署下，負責搶救現場被困人員和受傷人員(現場搶救人員應穿戰斗服);

6. 5. 2 現場搶救人員將被困人員搶救出來，送醫護人員處;

6. 5 .3 救護中心在廣場空地，醫護人員對被救傷員進行救治;

6. 6 警戒組

6. 6. 1 在總指揮和現場指揮的統一部署下，負責搶救現場被困人員和受傷人員;

6. 6. 2 負責到路口引導消防車;

6. 6. 3 保護現場;

6. 7 疏散組

6. 7. 1 在總指揮及現場指揮的領導下，做好現場人員、物資的安全疏散工作;

6. 7. 2 疏散命令下達后及時組織區域內人員有序地向安全通道、出口進行疏散;

6. 7. 3 有效地組織貴重物質、檔案的疏散;

6. 8. 0 勤務保障組

6. 8. 1 在總指揮的領導下，做好勤務保障工作;

6. 8. 2 保障消防水泵、防排煙等消防系統的正常運行;

6. 8. 3 保障現場的供水、消防電源的安全;

6. 8. 4 負責吹煙(或點火)報警;

6. 8 .5 負責演習后設備的復位工作，使設備恢復正常運行狀態;

7. 0 演習程序

7. 1 演習前的準備工作：

7. 1. 1 備齊所需工具器材;

7. 1. 2 總指揮檢查各區域 人員集結情況;(對講機)

7. 1. 3 用消防廣播向業主通報消防演習;(或擴音嗽叭)

7. 1 4 總指揮下達演習開始;

7. 2 人員集結：

7. 2. 1 滅火戰斗組12人、醫療搶救組人員6人在消防中心著裝待命;

7. 2. 2 勤務保障組準備必需工具到達各自現場。(現場、設備機房)(負責吹煙或點火的人準備吹煙或點火報警)

7. 3 演習開始

7. 3. 1 發現火警及確認

7. 3. 2 假設火場為 xxx室單元 ，因住戶烹煮食物人員在臥室內睡覺忘記關閉煤氣閥門，鍋內食物燒焦，引起周圍易燃物品起火，引發火災，著火區域、煙感探測器發出火警信號。(勤務組人員選附近?煙感探索器吹煙至報警或點火報警)

7. 3. 3 消防中心值班人員收到報警信號后，(或巡邏的協管人員發現火情)立即通知協管人員到達xxxx室報警地點確認。

7. 3. 4 協管人員現場確認發生火災，立刻向消防中心報告，報告完畢用附近滅火器進行滅火。報告內容可為：“消防中心，協管員 確認xxxx室單元 場所發生火災是廚房內木制品等易燃物起火請派人增援”。

7. 3. 5 消防中心值班人員向管理處主任報告火情，同時檢查中心消防設備，使消防控制柜處于“自動”狀態，啟動并監控如下消防設備：聯動正壓風機，聯動排煙機，送風閥門開啟，噴淋系統的警鈴鳴響，消防人員切斷起火層，非消防電源。打開消防電梯迫降開關，關閉所有客梯，控制消防梯(酬情由消防支隊人員根據火場情況使用)。火場附近防火卷簾門下降;現場消防栓水帶出水壓力小時，啟動消防泵或當現場人員用小錘敲破消防栓內玻璃按鈕時，監示并保證低區消防泵的正常運行;當噴淋頭破裂噴水時，監示并保證噴淋泵正常運行;先接通火場區域及上下兩層消防廣播，連續播音三次，通知人員疏散，廣播內容為：“女士們、先生們，xxx單元場所發生一起小火災事故，火情并不嚴重，工作人員正在努力撲救。為了安全，請大家迅速走樓梯向下疏散，到達室外廣場集合”。注意播音時切勿慌張，以平靜的口氣吐字清晰明亮。 7. 3. 6 管理處主任接到報警后，立即到達消防中心擔任滅火總指揮、協管主管現場指揮，迅速趕赴現場。總指揮安排警戒組由專人到路口引導消防車進場，指引消防人員到達火場，其他人員維護秩序。

7. 4 人員疏散

7. 4. 1 總指揮向現場指揮及區域指揮探詢火場情況，當現場指揮向總指揮報告火勢控制不住時，總指揮下達全區域疏散命令。

7. 4. 2 現場指揮員派疏散組 1名人員在著火層梯口和 1 名人員在大樓二個以上疏散轉彎口引導人員從樓梯往下疏散至室外廣場救護區。

7. 4. 3 派搶救組人員在著火現場每一區域逐一檢查，發現2名受困待救人員(可由業主或員工扮演)，把他們救出，扶至室外廣場救護區。

7. 4. 4 著火現場人員有秩序地從樓梯往下疏散至室外廣場。

7. 4. 5 聯絡組向總指揮報告全體人員疏散完畢。

7. 5滅火

7. 5. 1 現場指揮組成指揮部，迅速組織滅火戰斗組、通訊聯絡組、警戒組人員到現場，組成現場指揮部，布置偵查火勢、救人滅火工作。

7. 5. 2 1、2分隊用消火栓滅火，3、4分隊用滅火器滅火，阻止火勢蔓延。

7. 5. 3 火勢一時控制不住，由勤務組 1人員進行噴淋末端泄水，模擬噴淋灑水滅火，待噴淋系統水力警鈴鳴響，低區噴淋泵動作后一分鐘左右，消防中心人員停止噴淋泵運行，中心聯絡員通知現場人員停止噴淋泄水。

7. 5. 4 現場指揮吩咐聯絡組向總指揮報告火勢控制不住，總指揮下令消防中心聯絡員打“119”電話向消防支隊求援，并派警戒組人員到路口引導消防車進場，維護秩序。

7. 5. 5 消防支隊到達現場后，現場指揮服從消防支隊調配，配合消防支隊滅火，火勢得到控制后，吩咐聯絡組向總指揮報告火災已撲滅。

7. 6 總指揮宣布演習結果，參加人員至廣場集中，請消防支隊領導做總結。

7. 7 保潔人員清理現場;消防中心及工程人員負責把消防水帶晾干并存放原位。

8. 0 注意事項

8. 1 事先制定出演習各程序中人員安排及職責;

8. 2 參與演習人員認真學習演習方案，演習應嚴肅認真;

8. 3 準備攝像機或照相館，便于記錄演習;

8. 4 所有參加演習人員必須愛護公共財物，注意人身安全，聽從指揮，避免發生傷亡事故;

8. 5 協管人員做好巡查工作，防止無關人員趁機破壞;

8. 6 消防演習通知及方案提早五天在明顯部位張帖，并抄送業主委員會;

8. 7 管理處做好動員業主參與演習工作。

篇2

一、消防演習方案實施程序

物業管理企業應根據實際情況，每年組織一至兩次消防演習，通過演習，檢驗所轄物業項目的防火、滅火的綜合功能：增強物業管理企業員工和客戶的消防安全意識，并提高逃生和自救能力;檢驗和提高物業管理企業員工滅火、疏散客戶、相互協調等組織能力：檢驗所轄物業管理企業的消防設施設備的運作情況等。所以消防演

習意義十分重大，演習過程應注意周密計劃，統籌安排，做到按部就班、井井有條。

1.消防演習方案申報批準

物業管理企業或物業服務管理項目部，應提前一個月將消防演習方案計劃上報客戶或業主委員會。待客戶或業主委員會批準后，向負責消防的主管警官匯報備案，同時就消防演習方案向主管警官征詢意見。

2.消防演習實施通知

在消防演習實施的前兩周，應向所轄物業管理區域的客戶發出消防演習通知。

在消防演習前兩日，應在公共區域張貼告示，進一步提示客戶關于消防演習事宜。

3.消防演習工作內容分工

(1)滅火總指揮負責向消防值班人員或其他相關人員了解火災的基本情況：命令消防值班人員啟動相應消防設備;命令物業管理企業員工根據各自分工迅速各就各位;掌握火場撲救情況，命令火場滅火組采取適當方式滅火;命令搶救組采取相應措施;掌握消防相關系統運行情況，命令配合指揮采取相應措施：協助消防機構查明火因：處理火災后的有關事宜。

(2)滅火副總指揮負責在滅火總指揮不在場時，履行總指揮的責任：配合協同滅火部總指揮的滅火工作，根據總指揮的意見下達命令。

(3)現場搶救組和搶救運輸組負責搶救傷員和負責物品，本著先救人、后救物的原則：運送傷員到附近的醫院進行搶救：運輸火場急需的滅火用品。

(4)外圍秩序組負責維護好火災現場外圍秩序;指揮疏散客戶;保證消防通道暢通：保護好貴重物品。

(5)綜合協調組負責等候引導協助消防車：保持火災現場、外圍與指揮中心聯絡。

(6)現場滅火組負責火災現場的滅火工作。

(7)現場設備組負責火災現場的滅火設備、工具正常使用和充足準備。

(8)機電、供水、通信組負責確保應急電供應，切斷非消防供電;啟動消防泵確保消防應急供水：確保消防電話和消防廣播暢通：確保消防電梯正常運行，其他電梯返降一層停止使用，啟動排煙送風系統，保持正壓送風排煙。

4.消防演習前培訓、宣傳

對物業管理企業全體員工進行關于消防演習方案培訓，使各滅火小組成員掌握自己所負責的工作范圍、運行程序和注意事項。在演習前采用掛圖、錄像、板報、條幅等形式開展對客戶宣傳消防安全知識。

5.消防演習前消防設備、消防器材等準備

在消防演習前一周時間，消防設備、設施、消防器材進入準備狀態。檢查消防播放設備、電梯設備、供水系統、機電設備的運行狀況;準備各種滅火器和消防水龍帶等工具;準備通信設備;選定“火場”并準備制造火源用品及預防意外發生的設備和器材;準備搶救設備工具和用品等。確保所有消防設備、器材處于良好狀態，準備齊全。

6.消防演習準備工作落實情況檢查

演習前3天，由滅火總指揮帶領相關負責人對消防演習準備工作進行最后綜合檢查，確保演習順利進行，避免發生混亂，包括人員配備、責任考核、消防設備器材準備、運輸工具以及疏散路徑等內容。

7.消防演習實施

(1)開啟消防廣播通知客戶消防演習開始。反復播放引導客戶疏散。

(2)各滅火小組開始行動，按分工計劃展開滅火疏散搶救工作。

(3)電梯停到一層，消防梯啟動，所有消防設備進入滅火狀態。

(4)開始消防滅火模擬演練、物業管理企業員工進行疏散演練、滅火器實噴演練、拋接水龍帶演練、救護演習，模擬報警訓練等。邀請客戶觀看或參加實際訓練。

(5)演習結束后，用消防廣播通知客戶消防演習結束，電梯恢復正常，并感謝客戶、賓客的參與支持。

8.消防演習總結

消防演習結束后，要求各滅火小組對演習工作進行總結，要拜訪客戶或采取其他方式收集客戶對消防演習的意見，找出存在的問題，進行討論確定，改進演習方案和演習組織實施過程中不合理之處。

在消防演習過程中要注意以下事項：

(1)消防演習應選擇在白天進行，安排在對客戶生活工作影響小的時間段，以使更多的客戶參加。

(2)消防演習“火場”應選擇在相對安全位置，盡量減小對客戶的影響并保證安全。

(3)消防演習時，要避免長時期斷電停電，可以象征性地斷電數秒鐘。

(4)消防演習過程中，采用各種形式做好參加演習客戶情況的記錄工作，對不理解的客戶做好解釋工作，做好消防知識宣傳、講解工作，做好參與演習客戶的安全保護工作。

篇3

一、演習目的：

檢驗消防設備、器材的使用性能，增強員工的消防意識，了解消防器材的使用方法，熟悉火

災發生后的救人及滅火程序，提高秩序維護部處理緊急事件的能力。 二、演習時間：2014年11月9日 三、演習地點：巴塞羅那小區 四、參加部門：樂凱物業全體員工 五、演習內容：

檢驗消防設施器材的使用性能，對滅火器滅火、消防水帶的使用方法進行檢驗，疏散人員向安全區域轉移，檢驗秩序維護部協調、支援、作戰能力，檢查中控的通訊、聯絡、人員調配情況。評價秩序維護部的消防作戰能力。 六、演習組織架構：

總指揮：羅輝 副總指揮：王佳 1、滅火組：

組長：蔣隆彬

成員：肖正鵬、何開兵、趙大權、吳萍、楊云蓮、鐘芹蘇、

職責：接到消防中控室的火警迅速就近拿取消防工具、滅火器材，運用滅火技巧、進行滅火，如有傷者應先救人后救火。 2、疏散引導組：

組長：唐廷玉

成員：唐道金、謝華興、李朝分、陳善榮、成福容

職責：接到消防中控室指令后確定疏散路線，逐戶通知受影響的業主通過消防樓梯向安全地點疏散、同時核實疏散情況及疏散人員數量，對疏散出火場的人員進行安撫解釋工作。負責清點疏散各住戶人數,并及時將情況匯報總指揮。(各消防通道出口安排疏散組人員引導) 3、 搶救組：

組長：雷正偉 成員：顧鵬、陽勇

職責：負責臨時救護由滅火組自火災現場救出的傷員，由救護組根據傷勢情況決定是否送醫院救治; 4、 治安組：

組長：楊勇

成員：梁如偉、唐波

職責：負責現場的各類治安管理工作，對小區各入口進行封閉禁止無關閑雜人員及車輛進入現場，對阻礙消防車道的障礙物進行清理，并對疏散出火場的物資進行看管，防止破壞分子乘機盜竊及破壞，在主要路口安排組員做好消防車的引導。 5、設備組： 組長：周邦元 成員：曾佑強、蔡正明

職責：負責電梯落底，切斷本層非消防電源、保障消防應急電源、正壓送風、排煙風機及泵房設備運行正常。 6、通訊后勤組： 組長：陳周琴

成員：羅禮秀、劉永素、吳傳述、

職責：提前準備部分疏散用的毛巾，配合疏散組搶救傷員。及時接應人力不足的其它小組，

及時向缺乏物資的小組提供物資。并在主要路口安排保潔員做好消防車的引導 7、宣傳組：

組長：羅菊

成員：韋小燕、陳孝淑

職責：負責到小區發放通知并做好前期解釋工作，演習時做好照相工作。 七、實施過程：

1、報警：派一名員工在25棟垃圾傾倒處，假扮業主進行報警，并點燃火堆。

2、確認：中控室值班人員接到報警后，立即通知值班巡邏崗前往現場確認火警是否屬實，確認報警后，立即用對講機通知中控室和當值班長，匯報著火物、燃燒情況、火勢大小、火勢蔓延情況，同時應根據火勢大小情況，采取相應的搶救措施或疏散業主工作。

3、火情確認后，中控室值班人員，利用對講機和電話及時通知各組負責人，各組負責人以最快的方式集合應急分隊成員到現場進行有關滅火、疏散等工作。

4、指揮小組成立地點設于中控室，由羅經理為總指揮，相關負責人分工組織人員全面展開(模擬演習)

5、中控室按總指揮的命令，立即啟動報警、聯動設備，利用消防緊急疏散廣播通知業主有關情

況，并指導疏散群眾、按總指揮的要求撥打“119”模擬向消防隊報警。

6、在25棟的火情，由滅火組將初期燃燒物撲滅;組織拋接水龍帶演練，后在進行消防栓使用的演練。

7、滅火結束后，中控室利用消防廣播解除火警，所有參加演習的人員在指揮中心旁集合，由各組長清點人數，檢查收集裝備設施及相關器材。 8、中控室做好相關記錄，并安排人員對演習現場進行清理。 八、實施過程中相關要點：

1、搶救、疏散組人員依照先人后物的原則進行疏散搶救，疏散組人員以消防通道進行疏散，清楚路障，維持秩序，勸阻中途返回人員，并視火情大小盡量把人員向下疏散，火勢太大時，著火層以上住戶向上疏散。搶救組根據現場情況采取相關救護措施(如發現門后、墻角、樓梯、窗戶等處又被困人員必須及時搶救疏散)。 2、電梯迫降首層，安排人員看管，火情發生時禁止使用。

3、治安組制止與滅火搶險無關人員(包括業主)進入火災現場，被疏散出來的人員集中在一起，保護他們的安全及搶運出來的物資，事件后要保護現場以便消防隊查明起火原因。 4、中控室接到電話時，一定要問清楚起火的具體位置以及周圍火災的形式，同時向指揮中心匯報，由指揮中心采取營救措施。廣播詞：尊敬的各位業主、施工人員，現小區某某地方發現火情，情況并不嚴重，為了您的安全，請您配合物業工作人員的指揮，安全有序的撤離火災現場。并告訴被困人員的自救方法，如濕毛巾捂住口鼻可以防止窒息，用濕被子可以沖出火災區，用繩條或被單接成條，可以從窗戶逃生。

5、總結工作：應從本次演習中找到不足，修改演習方案，進一步完善消防應急措施，從而達到滅火實戰能力的增強。 九、演習所需物資、裝備：

1、汽油5升、鐵桶2個、木材若干。

2、防火服7套、消防頭盔10個、急救箱2個、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔架1副。 3、滅火器10具、消防水帶5盤、水槍5支、安全繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話器2個、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個、木材若干 4、橫幅2條，小區懸掛使用。

5、照像機一臺、對講機10部，現場使用。 十、要求：

1)思想上要高度重視，充分做好準備工作。 2)服從命令、聽從指揮、嚴格執行各項消防規定。

3)演習人員必須正確對待，嚴肅認真，確保秩序、維護安全及真實性。 4)方案過程必須有組織、有計劃，分工明細。