買賣雙方經協商協定,達成房屋轉讓交易的雙方。
1、登記申請書(原件);
2、申請人身份證明(復印件一份、核對原件);
3、房屋所有權證書或者房地產權證書(原件);
4、證明房屋所有權發生轉移的材料(原件);
5、其他必要材料。
1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同。
2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網點填寫申請協議,明確交易流程和房款放款時間。
3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內,銀行出具收款單據。銀行再與中介定期對賬。
4、買賣雙方到市房地產交易中心辦理交易過戶手續。
5、交易過戶手續辦理后,買賣雙方按約定到銀行申請放款。
承諾時限:各種類別按中心規定 法定時限:所有權30個工作日
收費標準:
1、房屋登記費:住宅80元/件;非住宅410元/件,工業項目275元/件。
2、房屋轉讓手續費:非住宅:7.5元/?(轉讓雙方各半);住宅:6元/?(轉讓雙方各半);工業項目轉讓手續費5元/?(轉讓雙方各半)。
3、配圖資料費:20元/件。(四)證書工本費:10元/本(向一個以上的權利人核發房屋權屬證書時,每增加一本證書加收證書工本費10元)。
淮安區房產管理局
淮安市淮安區北門大街129號
0517-85933775
盱眙縣住房和城鄉建設局
淮安市盱眙縣十里營大街90號
0517-88267959
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