景德鎮2018房價會漲嗎？

由于景德鎮市區近兩年大范圍拆遷，有錢、有需求的拆遷戶們集中購房，二年前原本庫存壓力極大的景德鎮竟然出現“無房可賣”的現象。據胡先生介紹，過去景德鎮下屬的浮梁縣房子根本無人問津，這一波漲價潮也帶動了浮梁天府一號的銷售，現在均價也在7000元/平方米。

何先生用搶房來形容當下的景德鎮樓市，“我本打算把手上房子租出去的，可剛掛出去，就有當地人電話我賣不賣?”。他表示，現在真是賣方市場，那套100多平方米的房子開價每平方米8500元，那人竟然一口同意。

編輯點評：這座城市房價上漲有兩個關鍵因素，一是郊區的陶瓷文化創意產業園，二是當地大規模的拆遷和貨幣化安置。這也是大多數小城市賣庫存房的思路。

2018年景德鎮房價走勢

昌景黃高鐵2018年開工，串聯起南昌景德鎮黃山，新建鐵路南昌至景德鎮至黃山鐵路位于贛東北和皖南地區，西起江西南昌市，途經江西上饒市、景德鎮市，東至安徽黃山市。正線全長296.859km，設南昌東、軍山湖、余干、鄱陽南、樂平北、景德鎮北、瑤里、祁門西、黟縣南、黃山北共10站。

今年以來，景德鎮市重大建設項目相繼啟動，棚戶區改造增大，并對違規搭建進行管控。去年景德鎮市中心多個地段的拆遷改造推高了房價。同時政府拆遷補償房票，集中消化樓市庫存。然而政府用力過猛，目前景德鎮在售房源僅有1個月庫存，原來開發商拿地價格是一畝地100萬元，現在漲到一畝地600萬元，后續景德鎮房價還會繼續漲的。