國家統計局今日發布了2017年10月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。對此,國家統計局城市司一等統計師劉建偉進行了解讀。
10月份,隨著“因城施策”房地產市場調控政策不斷深入,70個大中城市中15個熱點城市房地產市場總體平穩。從環比看,9個城市新建商品住宅價格下降,降幅在0.1至0.3個百分點之間;天津、上海和成都分別上漲0.1%、0.3%和0.7%。從同比看,13個城市漲幅繼續回落,回落幅度在0.1至3.7個百分點之間。
初步測算,10月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別下降0.1%和持平。二線城市新建商品住宅價格環比上漲0.3%,漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅價格環比上漲0.2%,漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.3%,漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點。
一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續13個月回落,10月份比9月份分別回落0.5和0.7個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續11個月回落,10月份比9月份回落1.0個百分點;二手住宅價格同比漲幅連續9個月回落,10月份比9月份回落0.7個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續3個月回落,10月份比9月份分別回落0.7和0.3個百分點。
融360說房君:三線城市房價漲幅連續3個月回落,是政策后期發酵的結果,接下來兩個月也不會有太大波動。
2.相繼出臺的眾多國家政策加上即將到來的2022年冬奧會,成為了冰雪市場爆發的雙引擎。能最快將光禿禿的山川變為配套完善的雪場或度假村的投 資者似乎占有先機??房企是其中最搶眼的群體。
搶灘巨頭中的先行者之一,萬科冰雪事業部相關負責人透露,下一步將于崇禮投 資建設一個全新的度假項目??汗海梁滑雪場,“雪道規劃面積450萬平方米,相當于三個松花湖,垂直落差810米,相關設計設備國內領先。”
2014年12月18日,萬科松花湖度假區正式開業,2017年1月,時任萬科董事局*的王石正式宣布成立冰雪事業部,目前,其旗下已經整合了吉林松花湖、吉林北大壺、北京石京龍三大滑雪場。
融360說房君點評:房企之所以敢入手冰雪產業,一方面是有政策扶持,另一方面就是隨著人們收入的提升,對于運動消費的認知漸漸變強。
3.旭輝控股*林中認為,未來房地產開發企業的*競爭力在于住宅產品的溢價率高低。“在‘房住不炒’指導思想下,房地產市場進入低頻波動長周期。開發商的住宅產品如果不能有10%-20%的溢價,就會在未來的市場競爭中處于劣勢。”
中南置地18日在上海宣布打造WELL健康社區示范項目,該公司將打造本土化的健康住宅標準,建立中南健康住宅產業鏈。中南置地總裁陳昱含認為,一些購房者買房的需求已向追求“美好生活需要”轉變,對住宅的要求也從居住變成了生活。“中南置地已將更多注意力投入住宅產品的品質、健康、環保、智能等業主更高層次的需求上。未來,健康建筑標準還將拓展到健康酒店、健康辦公等多個品類,以實現業主從健康的產品到健康的生活方式的轉變。”
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