咸寧

打擊騙提騙貸

永久取消相關人公積金貸款資格

據咸寧市住房公積金管理中心消息，針對屢禁不止的騙提行為，該部門將強化打擊措施：

向所在單位通報責令相關人退回騙提資金；

將相關人加入公積金業務系統黑名單在新聞媒體及網絡予以曝光；

規定相關人騙提人5年內不得提取本人公積金余額；

永久取消相關人住房公積金貸款資格；

對構成犯罪的，依法追究刑事責任。

恩施

申請人員、提取、額度均有調整

恩施住房公積金新政于1月10日開始執行，主要有以下調整：

1．進城務工人員也可申請繳存住房公積金

《恩施州住房公積金歸集管理辦法》對住房公積金的繳存范圍和對象明確規定：在全州行政區域內的國家機關、事業單位、國有企業、集體企業、外商投資企業、私營企業、其他企業、民辦非企業單位、社會團體、其他組織、其他群眾性基層組織的在職職工及其所在單位，應當繳存住房公積金。在此基礎上，新政還將個體工商戶、自由職業者也納入了繳存對象。

2．州外異地貸款每年可提取一次公積金

新政對償還住房借款本息的提取政策增加了一條：償還恩施州外住房公積金借款本息且本人及配偶未在恩施州內申請借款的繳存對象，提供購房或建房合同、《住房公積金借款合同》、近一年住房公積金還款明細，可每年提取一次本人及配偶住房公積金個人賬戶余額的資金，每年提取的額度不得超過提取月前12個月的住房公積金還款總額。

3．最高可貸50萬元，部分貸款政策從緊

本次調整后的《恩施州住房公積金貸款管理辦法》，將購買、建造、翻修、大修住房最高貸款額度由原來的40萬元提高至50萬元。

同時，新政也釋放了公積金貸款政策從緊的信號，對貸款的對象和條件、擔保方式等方面進行了調整：

增加異地貸款申請貸款條件，要求借款人本人或配偶至少有一方為恩施州戶籍；

貸款申請前6個月，借款人連續、按時、足額繳存住房公積金，且賬戶狀態正常；

為減低現房抵押貸款風險，要求抵押物房齡加貸款期限不超過40年且不得超過抵押物的土地使用年限；

針對質押擔保貸款，除擔保人自愿簽訂《擔保書》外，其配偶也必須同意并簽字；

住房公積金質押貸款或現房抵押貸款，借款人在償清全部借款本息前，需提前解除擔保人質押擔保或房屋抵押擔保的，須征得其他擔保人或抵押房屋所有權人的同意

提取條件

房屋類：

1、職工因購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還商業購房貸款本息的;

3、償還住房公積金購房貸款本息的;

4、自住住房裝修的;

5、房租超出家庭工資收入的30%的;

非房屋類：

咸寧非房屋類公積金提取條件

(一)職工離休、退休;

(二)與單位終止勞動關系;

(三)出境定居;

(四)因工作變動，工作關系調出本市;

(五)職工在職期間死亡或者被宣告死亡;

(六)繳存職工、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的。

提取材料

基本材料：

提取人身份證。

另：有提取配偶公積金情形的，需提供結婚證和配偶身份證。所有資料查驗原件后留存復印件(下同)。

根據不同情形，選擇性提供下列相關材料：

1、商品房:需提供經房產管理部門備案的《商品房買賣合同》(或本人的《房屋所有權證》)和首付款憑據;

2、二手房：提供《房屋買賣合同》和契稅完稅憑證。

房屋類：

咸寧房屋類公積金提取材料

1、商品房:需提供經房產管理部門備案的《商品房買賣合同》(或本人的《房屋所有權證》)和首付款憑據;

2、二手房：提供《房屋買賣合同》和契稅完稅憑證。

3、建造(翻建)住房:需提供土地規劃許可證和建設工程許可證。

4、大修:需提供本人名下的《房屋所有權證》和房產管理部門核準的大修證明。

5、裝修：職工個人自住住房《房屋所有權證》(未辦理產權證的不予提取)、裝修合同或裝修工程預算表、擬裝修房屋裝修開工前和裝修完工后照片。

6、償還商業銀行購房貸款本息：

(1)個人購房借款合同;

(2)借款借據;

(3)償還銀行借款本息憑證原件及復印件。

5、每月租賃房屋租金超出家庭月工資收入30%:

(1)房產部門出具的無職工夫妻二人名下自有產權住房的證明;

(2)單位(無單位的由戶口所在地居委會)出具的職工租房情況證明;

(3)家庭收入證明;

(4)與出租人簽訂的房屋租賃協議、房租支付證明。

溫馨提示：所有提取情形均需提供提取人身份證。有提取配偶公積金情形的，需提供結婚證和配偶身份證。所有資料查驗原件后留存復印件(下同)。

非房屋類：

咸寧非房屋類公積金提取材料

1、離退休:離退休證或離退休批準文件及復印件。

2、職工與單位終止勞動關系:與單位解除勞動關系的證明文件及復印件。

3、職工因到國外、港澳臺定居:

(1)出境證明;

(2)戶口注銷證明及復印件;

(3)與單位解除勞動關系的證明文件及復印件。

4、職工因工作變動，工作關系調出本市:

工作調動手續

另：工作關系在本市內調動的，辦理住房公積金轉移。

5、職工在職期間死亡或者被宣告死亡:

(1)職工死亡證明或被宣告死亡的法律文件;

(2)繼承人或受遺贈人的個人合法身份證明、結婚證、戶口簿;

(3)公證機關出具的公證書及人民法院的裁定書;

6、繳存職工、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難:

(1)市級以上醫院證明(加蓋醫院診斷證明專用章);

(2)經醫保部門年審的重癥病歷;

(3)住院專用收據(加蓋醫院收費專用章);

(4)單位及街道辦事處出具的家庭生活嚴重困難的證明;

(5)結婚證;

(6)戶口簿(職工與配偶、子女不在同一戶口簿登記的，其關系的認定，由戶口所在地公安部門或公證部門出具證明);

溫馨提示：所有提取情形均需提供提取人身份證。有提取配偶公積金情形的，需提供結婚證和配偶身份證。所有資料查驗原件后留存復印件(下同)。

提取流程

步驟一：

貸款申請：職工到住房公積金管理中心或辦事處領取并填寫《住房公積金提取申請表》。職工所在單位核實《住房公積金提取申請表》中申請事項和提供材料的真實性，并在《住房公積金提取申請表》上簽署意見并加蓋單位公章。

步驟二：

貸款審核：職工持《住房公積金提取申請表》及相關資料到住房公積金管理中心或辦事處辦理提取審核手續。

步驟三：

等待通知：住房公積金管理中心或辦事處在3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人。

步驟四：

辦理手續：住房公積金管理中心或辦事處審核批準后，開具支票交申請人到銀行辦理提取手續。

溫馨提示：職工本人因故不能親自辦理住房公積金提取手續的，可以委托他人代為辦理：委托配偶或父母及子女代辦提取的，需提供能證明其直系親屬關系的戶口簿或結婚證，以及受委托人的身份證; 委托非直系親屬代辦提取的，需提供經過公證部門公證的委托書及受委托人的身份證。

提取額度

部分提取：

1、職工購買、建造、翻建、大修自住住房：提取額為本人及配偶賬戶的全部余額(但需保留1個月的住房公積金繳存余額)，提取總額不得超過購建房合同總價款的70%。

2、償還商業購房貸款本息：本人及配偶賬戶的全部余額(但需保留1個月的住房公積金繳存余額)，當年提取額不得超過年租賃費用總額。

3、償還住房公積金購房貸款本息：提取還貸的住房公積金不超過所欠貸款本息總額。

4、自住住房裝修：本人及配偶賬戶余額的50%，提取額不超過裝修總額。

5、租賃房屋租金超出家庭月工資收入30%：本人及配偶賬戶的全部余額(但需保留1個月的住房公積金繳存余額)，每年可辦理提取一次，當年提取額不得超過年租賃費用總額。

6、重大疾病造成家庭生活特別困難：提取總額(不含百元以下金額)不得超過個人實際支付的醫療費用總額(扣除單位報銷或醫保支付部分)。

全額提取：

咸寧住房公積金全額提取條件

(一)職工離休、退休;

(二)與單位終止勞動關系;

(三)出境定居;

(四)因工作變動，工作關系調出本市;

(五)職工在職期間死亡或者被宣告死亡;

符合以上提取條件的，可一次提完帳戶余額。

提取時間

提取時間間隔：一個公積金年度內只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)。

另：職工購買、建造、翻建、大修自住住房每三年可申請提取一次，償還商業貸款三年一次，公積金貸款兩年一次。

到賬時間：4個工作日內