2018年菏澤房價會降嗎? 菏澤2018年房價預測:2018年的樓市可預見又是熱火朝天!具體如下。
一、菏澤政策走向:2018年還將繼續棚改10萬戶!
菏澤2018年房價預測
先前,菏澤市市委書記孫愛軍已經表示:“2016年我們完成了6.2萬戶居民的棚改,2017年將完成18.2萬戶居民的棚改,到目前為止已經實施了90%。2018年我們還將完成10萬戶居民的棚改!
2016年:完成了6.2萬戶居民棚改工作!菏澤房價從4000元/?到了4500元/?
2017年:計劃完成18.2萬居民棚改工作,目前已完成90%!菏澤房價從4500元/?到了5500元/?(8月)(還未到年底)
2018年:計劃完成10萬戶居民棚改工作!菏澤房價從XXXX元/?到了XXXX元/?
綜合上述市政府政策表示和近年房價與棚改的關系走勢,菏澤房價在2018年估計還會繼續上漲的趨勢!
二、菏澤地價走向:地價持續上漲!
綜合計算來一平米起始競拍價為3900-4900元人民幣,據一位知情人說:考慮容積率、綠化和用地性質等等成本原因情況下,建個像樣的商品房住宅的話賣6000元/?左右才能做到不虧損!
而市政年初發布的地價價格則為(不考慮容積、綠化和土地性質情況下):
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