現在的房價,就好像謎團一樣,讓人看不透。對于未來房價的預測,也只是一個分析,并不確定!如果對2018一2019年房價預測,不同的人就有不同的觀點。有專家對2018一2019年房價預測,認為2018年開始,中國房價面臨暴跌。對于這樣的觀點,不知道有多少支持者呢?
2018年房價是漲還是跌
以事論事,小編并不認為2018年或2019年房價會暴跌。當然,非專業人士對2018一2019年房價預測,可能不會有多少人相信。只不過,大家可以認真思考一下,中國房價暴跌,會有怎樣的后果?是不是覺得很恐怖?凡是禍害社會,損害經濟的事情,政府絕對不可能讓其發生!所以,必定會對樓市進行調控,穩定房價,不讓房價任性暴跌。
那么,如果你對2018一2019年房價預測,你的觀點是怎樣?從規律來看,中國的房價三四年一個小周期,10年一個大周期。而往往在小周期中會出現波動。2017年一線城市房價呈現出的緊縮的下行趨勢,而2016年一線城市房價延續2015年的上行趨勢,整體平穩上漲。從10年長周期來看,中國房價將穩中上行,但是各城市間分化現象依然存在。
近期房價是漲還是跌
對于2018一2019年房價預測,相信還是以漲勢觀點為多。未來5年,一線城市的房價上行趨勢或已成為行業共識。因為人口基數,供求關系,都決定了一線城市的房價走勢。而一線城市受土地價格不斷上漲的影響,未來豪宅化趨勢已相當明顯。
此外,在一線城市輻射范圍的都市圈亦是房價趨勢中的潛力股,這是基于人口流入的判斷。一項數據顯示,人口流入高度集中在三大都市圈,人口流入超過100萬的13個城市,三大都市圈就占了8個,長三角有滬蘇,珠三角有廣深莞佛,環渤海有京津。龐大的人口基數,必然對當地房價帶來上漲空間。
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