嘉興市本級房地產調控新政
為貫徹落實國家因城施策、分類調控的要求,堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,強化住房居住屬性,促進我市房地產市場平穩健康發展,根據銀發〔2015〕305號和銀發〔2016〕26號文件規定以及嘉興市政府的相關要求,經浙江省市場利率定價自律機制決議通過,自3月22日零時起,中國人民銀行嘉興市中心支行、中國銀監會嘉興監管分局,調整嘉興市本級差別化住房信貸政策。有關事項及實施要求如下:
一、對申請購買首套住房的商業性個人住房貸款,本市戶籍居民家庭首付比例不低于30%,非本市戶籍家庭首付比例不低于50%。
二、對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的本市戶籍居民家庭,再次申請商業性個人住房貸款購買住房,首付款比例調整為不低于50%。
三、借款人在3月21日及之前已簽訂認購書或購房合同,并且在嘉興市住房保障局房地產交易系統完成購房合同網簽的,按原政策執行。3月21日及之前未完成購房合同網簽,但已簽訂認購書或購房合同且能夠提供交付房款(含定金、首付款或部分房款)的銀行入賬憑證或完稅證明原件的,也仍按原政策執行。
外地人在嘉興買房條件是什么?
非本市戶籍家庭限購1套,包括新建商品住房和二手住房,非本市戶籍家庭首付比例不低于50%。
嘉興買房政策有哪些?
1、限購政策
非本市戶籍家庭限購1套,包括新建商品住房和二手住房。
2、限貸政策
首套房商業貸款:本市戶籍居民家庭首付比例不低于30%,非本市戶籍家庭首付比例不低于50%。
二套房商業貸款:擁有1套住房且相應購房貸款未結清的本市戶籍居民家庭,再次申請商業性個人住房貸款購買住房,首付款比例調整為不低于50%。
3、限售政策
非本市戶籍居民家庭取得住房不動產權證未滿2年的,不得上市交易,不得辦理轉讓公證手續。對在市區范圍內已擁有1套及以上住房的本市戶籍居民家庭新購買住房,取得住房不動產權證未滿2年的,不得上市交易,不得辦理轉讓公證手續。
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