烏魯木齊二手房交易過戶需要交納的稅費：

一、 買房人應繳納稅費：

1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）

2、 交易費：3元/平方米

3、 測繪費：按各區具體規定 

4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。

二、 賣房人應繳納稅費： 

1、 交易費：3元/平方米

2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 

3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

烏魯木齊市房管局地址及電話一覽

烏魯木齊鐵路局土地房產管理處二宮房管室

地址：烏魯木齊市新市區北緯三路與北一路交叉處向南100米路東

電話：暫無

烏魯木齊市住房保障和房產管理局

地址：烏魯木齊市西虹東路399號

電話：暫無

烏魯木齊開發區(頭屯河區)規劃房產局

地址：烏魯木齊市沙依巴克區丹霞山街附近

電話：暫無

烏魯木齊市高新區土地規劃房產局

地址：烏魯木齊市新市區高新街258號數碼港大廈

電話：0991-3678615