成都二手房稅費怎么算
成都二手房買賣怎么交錢
權屬知識概述
一類經濟適用房:
在國家劃撥土地上建成的房屋, 國家通過搖號向符合條件的公民按其政府指導價進行出售。一類經適房必須滿五年才能買賣,且要交10%的綜合地價款。
二類經濟適用房:
按經濟適用住房產權管理的房屋(如房改經濟適用房),二類經適房(康居房)可以買賣,但要交1.5%的土地出讓金(二環外1%)。
商品房:
是指開發商以市場手段(如招標等方式)取得土地使用權,并通過市場方式在地面上形成建筑,再進行銷售的房產。 本文分為住宅稅費清單和非住宅稅費清單兩部分。大部分購房者所需的都是前者。
商品房(住宅)商品房(非住宅)交易中稅費怎么繳。
部分 商品房(住宅)稅費繳納
也就是我們熟悉的,日常二手房買賣中契稅、營業稅、 稅等繳納清單。
2017-2018成都二手房交易稅費計算總表
2017-2018成都二手房交易稅費計算??住宅契稅
【二手房交易契稅】對個人購買家庭首套住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。
2017成都二手房交易稅費計算?? 以及貸款服務費
房天下: 是房款總價的1%,貸款服務費是貸款總額的0.5%,貸款總額一般要少一些,兩個的總金額不一樣,所以不能籠統的說是1.5%
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