2023年南昌房價新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.1%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。

一、南昌房價均價情況

2023年01月房價 11853元/㎡ 0.5%↓

2022年12月房價 11912元/㎡ 0.03%↓ 

2022年11月房價 11916元/㎡ 0.46%↓ 

2022年10月房價 11971元/㎡ 0.15%↑ 

2022年09月房價 11954元/㎡ 0.72%↑ 

2022年08月房價 11869元/㎡ 1.04%↓ 

2022年07月房價 11994元/㎡ 0.21%↓

二、南昌房價相關新聞

南昌房價2022年雖然跌了一年，但是對比起其他的城市，南昌房價跌的并不算太慘。

南昌是江西省會城市的身份，還是給了南昌樓市一些支撐力的。尤其是在江西明確表態要發展強省會城市之后，南昌的優勢就更加明顯了。現在南昌的人口數量并不多，這也意味著后期南昌的人口增量潛力還是有的。只要南昌能給這些人提供足夠的就業崗位就行。

南昌樓市比別的城市要好一些，這點從南昌的土拍就能看出來了。

2022年南昌樓市一共進行了四次集中供地，成交面積是4074畝，比2021年多了16.93%。在2022年里面還能維持土拍熱度的城市，已經算是不錯的城市了。

不過南昌2022年土拍市場沒有那么冷，也意味著2023年南昌樓市的新房供應量會比2022年還要多。

本來南昌樓市的空置率就已經是二線城市里面排名第一了，空置率高達20%，5套房里面就有1套房是空置的。如果說南昌后期人口增長的不明顯，那么南昌的壓力就會非常大。

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