農村宅基地是具有一定的權限的,在我國主要是限于集體經濟組織內部符合規定的成員,享受農村宅基地必須按照法律法規規定標準使用,用于建造自己居住房屋的農村土地。它是為了滿足農村居民的住房要求,但農村村民一戶只能擁有一處宅基地,并需要經過申請。通過申請之后才可以作為宅基地使用。
農村宅基地使用權確權是指農村居民為建造自有居住房屋對本集體土地的占用、使用的權利。貴州省,簡稱“黔”或“貴”,地處中國西南腹地,與重慶、四川、湖南、云南、廣西接壤,是西南交通樞紐。貴州省宅基地確權最新進展如何呢?
主要工作任務中就提及到宅基地確權相關消息,深入推進農村綜合改革。深化農村“三變”改革,推進農村土地“三權分置”改革,擴大“兩權”抵押貸款試點,完成農村集體建設用地、宅基地和林地使用權確權頒證。推進供銷社和農墾改革。
全國兩會記著采訪上,貴州省政協*王富玉在談脫貧問題時提到,加快農村承包地和宅基地確權頒證步伐,建立城鄉統一的土地交易市場,推進農村宅基地和承包地等財產權抵押、擔保、轉讓,突破農村產權的限制,促進城鄉要素合理流動。
宅基地確權相關知識:
1999年后城鎮居民宅基地不予確權
??重申城市人不得到農村購買宅基地
目前我國宅基地人均是300平方米,還存在散、亂、空的現象。國土資源部近日下發相關《通知》,為地方推進農村土地確權登記工作提供政策依據。有媒體報道稱,根據通知,1999年之后城鎮居民使用宅基地的,不予確權登記。
關于城鎮居民的宅基地不予發證問題,趙龍表示,國家有規定,城市居民不得到農村購買宅基地,這是有嚴格要求的。按照法律和登記規則,城市居民是拿不到合法的產權。
記者發現,姜大明在2014年全國國土資源工作會議上就曾表示,農村宅基地制度改革要以確權登記頒證工作為基礎,堅持一戶一宅原則,決不允許城里人到農村買地建房的所謂“逆城鎮化”行為。
趙龍還解釋稱,國家現在也正在推進“三項改革”的試點,包括土地征收、農村集體建設用地的流轉和宅基地的使用,宅基地下一步怎么在集體組織成員之間或是能不能在更大范圍之間進行流動,正在研究。但是最后也需要通過法律的形式把它確定下來。在目前的情況下,城里人特別是工商資本是不能夠進入到農村進行宅基地的交易和買賣的。
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