為進一步完善征地補償政策，規范征地行為，根據國土資源部《關于切實做好征地統一年產值標準和區片綜合地價公布實施工作的通知》（國土資發〔2008〕135號）、《浙江省征地補償和被征地農民基本生活保障辦法》（省政府令第264號）等政策規章規定，結合我區實際，經區長辦公會議討論通過，決定對現行征收集體土地（使用國有農用地）補償標準進行調整，現將有關事項通知如下： 

一、征地區片范圍    

一級區片：城廂街道、北干街道、蜀山街道、新塘街道、寧圍鎮、聞堰鎮、新街鎮的行政轄區和順壩墾區，所前鎮的聯誼村、東復村（原湊沿金）、來蘇周村、金臨湖村、繆家村、城南村、金山村、信誼村（原金雞山、四一房），義橋鎮的山后村、湘東村。

二級區片：瓜瀝鎮、衙前鎮、義蓬街道、靖江街道、南陽街道、河莊街道、新灣街道、臨江街道、前進街道、益農鎮、黨灣鎮、臨浦鎮、紅山農場的行政轄區及東江圍墾地區，所前鎮除一級區片以外的行政村，義橋鎮原義橋片除一級區片以外的行政村。    

三級區片：河上鎮、戴村鎮、樓塔鎮、浦陽鎮、進化鎮的行政轄區，義橋鎮原許賢片的行政村。    各鎮街的插花地和圍墾土地，征地按照土地所在區片的征地補償標準執行。    

二、征地區片綜合地價標準  

（一）征收耕地類土地村級補償資金為：

一級區片3萬元/畝、二級區片2.8萬元/畝、三級區片2.5萬元/畝。征收非耕地類土地村級補償資金減半計算。    

（二）征收耕地類土地征地安置專項資金為：

1.土地補償費：一級區片3萬元/畝、二級區片2.8萬元/畝、三級區片2.5萬元/畝。    

2.安置補助費：各級區片均為4.5萬元/人。    

征收非耕地類土地征地安置專項資金減半計算。    

三、青苗和地上附著物補償費標準   

征收耕地類土地青苗和地上附著物補償費標準為：一級區片2.5萬元/畝、二級區片2萬元/畝、三級區片2萬元/畝。征收非耕地類土地青苗和地上附著物補償費減半計算。    

青苗和地上附著物按照以上包干價一次性支付給被征地村集體，由其據實補償。    

四、征地調節資金標準  

征地調節資金標準為：各級區片均為2萬元/畝。    征地調節專項資金的50%由鎮(街道)財政專項管理，另50%由村集體管理，用于征地過程中征地經濟補償費的平衡、征地遺留問題的處理以及征地補償費的預支等征地補償相關事宜。征地調節資金按區域分區片籌措，列入征地成本。  

五、“撤村建居”村征地補償標準  

尚有農業人口和集體土地的“撤村建居”村的征地補償標準，參照征收集體土地的征地補償標準執行。  

已無農業人口、尚有集體土地的北干街道的高田、永久、柳橋、榮聯社區，新塘街道的井頭王、半爿街社區，寧圍鎮的金一、金二、寧安社區的“撤村建居”村，征收其內地耕地類土地按19.5萬元/畝標準執行，征收其內地非耕地類土地按10.75萬元/畝標準執行；征收其圍墾耕地類土地按18.6萬元/畝標準執行，征收其圍墾非耕地類土地按10.3萬元/畝標準執行。靖江街道的小石橋、安瀾橋社區的“撤村建居”村，征收其耕地類土地按18.6萬元/畝標準執行，征收其非耕地類土地按10.3萬元/畝標準執行。    

六、征收鎮（街道）屬集體土地的征地補償標準 

征收鎮（街道）屬集體土地的征地補償標準按各鎮（街道）所轄各村平均征地補償標準計算。其征地經濟補償費籌措后，征地區片綜合地價的50%由區財政統籌，用于征地安置費支付的不足，征地區片綜合地價的另50%、青苗及地上附著物補償費和征地調節資金全額返回給鎮（街道）。    

七、建設項目使用國有農用地的經濟補償標準  

位于繞城公路范圍內的國有農用地（含湘湖農場、紅墾農場、錢江農場、棉麻試驗場等），使用耕地類土地按21.08萬元/畝的標準補償，繞城公路范圍以外的國有農用地，使用耕地類土地按15.8萬元/畝的標準補償。使用非耕地類土地補償標準減半計算。    

八、其它事項  

對人員已經全部農轉非并已安置的村，尚有剩余集體土地被征收時，土地補償費全額返還給村集體；安置補助費籌措后，按50％的比例返還給村集體。    

本通知所稱耕地類土地包括農用地中除林地以外的各類土地和建設用地；非耕地類土地包括林地和未利用地。