濰坊房屋征收與補償條例

為進一步做好國有土地上房屋征收與補償工作，按照《濰坊市人民政府關于公布市政府規章規范性文件清理結果的決定》，市住建局組織修訂了《濰坊市國有土地上房屋征收與補償辦法》，征求了各縣市區、市屬各開發區和有關部門的意見，形成了《濰坊市國有土地上房屋征收與補償辦法(送審稿)》，2018年2月7日市政府第17次常務會議審議通過，自2018年3月15日開始施行。相比原規定，新的《濰坊市國有土地上房屋征收與補償辦法》(下稱《辦法》)出現“五大改變”。

《辦法》發文依據修改。《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》已于2015年3月1日發布實施，《山東省城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。根據省條例，《辦法》依據由“《山東省城市房屋拆遷管理條例》”修改為“《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》”。

《辦法》增加房屋征收補償方案確定執行條件。根據2月7日市政府第17次常務會議要求，在第八條增加一款：“各縣(市、區)房屋征收補償方案要經市人民政府同意后方可確定執行。”

《辦法》修改相關附屬設施補償依據。采納市發改委意見將原《辦法》第四十一條“被征收人自費安裝的固定電話、有線電視、寬帶、空調、太陽能等，按照物價部門規定的移動安裝費用或者市場價格給予補償……”修改為“被征收人自費安裝的有線電視按照價格主管部門規定的新裝有線電視一次性建設費給予補償;被征收人自費安裝的固定電話、寬帶、空調、太陽能等移裝費按照市場價格給予補償;被征收人自費開戶的管道燃氣、暖氣，按照實際繳納的開戶費用給予補償。”

《辦法》修改搬遷、臨時安置等相關費用標準制定主體。依據《山東省國有土地上房屋征收與補償條例》第三十六條“搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償費的具體標準，由設區的市人民政府制定并向社會公布”規定，將原《辦法》第六十條：“市區內被征收房屋搬遷費、臨時安置費、停產停業損失費的補償標準由市物價部門制定……”修改為“搬遷費、臨時安置費、停產停業損失補償費的具體標準，由濰坊市人民政府制定并向社會公布。”

《辦法》公布市區搬遷、臨時安置等相關費用標準。參照青島、煙臺做法，在《辦法》中增加附件，“濰坊市市區國有土地上房屋征收搬遷臨時安置停產停業損失補償以及其他相關費用標準”具體標準維持原市發改、財政、住建3部門文件確定的標準不變。