2019年紹興拆遷補償標準及拆遷賠償明細表相關政策規定

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。那么紹興拆遷補償標準如何規定的？紹興拆遷賠償明細表時如何規定的？本文現代知識網整理了一些關于紹興拆遷的相關信息！讀者務必參考官方發布的紹興拆遷補償標準為準！以下信息來源互聯網僅供產考！

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根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條、《紹興市區國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第二十四條、《紹興市越城區國有土地上房屋征收與補償實施細則（試行）》第十二條規定，現將紹興市越城區人民政府作出的《紹興市越城區人民政府房屋征收決定》（紹越政征字〔2018〕9號）予以公布。

一、征收目的：為完善城區設施配套，提升改造城區環境質量，需實施房屋征收。

二、征收范圍：東至府河街，西至解放南路，南至延安路，北至魯迅中路。（詳見附件1）。

三、征收部門：紹興市越城區住房和城鄉建設局。

四、征收實施單位：越城區塔山街道辦事處。

五、征收補償方案：（詳見附件2）。

六、簽約期限：

2018年12月10日至2018年12月14日

七、搬遷期限：

2018年12月10日至2018年12月24日。

八、上述征收范圍內的被征收人，持房屋所有權證等有關證件到越城區塔山街道辦事處辦理補償有關手續。被征收人如對《紹興市越城區人民政府房屋征收決定》（紹越政征字〔2018〕    9號）不服的，可在本決定公布之日起六十日內依法申請行政復議，或者在六個月內向人民法院提起行政訴訟。

附：1．塔山片區14號地塊（府河街）項目征收范圍紅線圖

2．塔山片區14號地塊（府河街）國有土地上房屋征收補償方案

紹興市越城區人民政府

                                     2018年12月6日

塔山片區14號地塊（府河街）項目

征收范圍紅線圖

塔山片區14號地塊（府河街）

國有土地上房屋征收補償方案

根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》（中華人民共和國國務院令第590號）、《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》（浙江省第十二屆人民代表大會常務委員會公告第14號）、《紹興市區國有土地上房屋征收與補償實施辦法》（紹政發〔2016〕15號）、《紹興市越城區國有土地上房屋征收與補償實施細則（試行）》（越政發〔2017〕53號）、《紹興市越城區國有土地上房屋征收相關補償費標準》（越政辦發〔2017〕57號）等相關規定，結合府河街實際情況，特制定本方案。

一、征收目的

為完善城區設施配套，提升改造城區環境質量，需實施房屋征收。

二、征收范圍

東至府河街，西至解放南路，南至延安路，北至魯迅中路。本項目需征收非住宅約17戶，總征收房屋面積約1210平方米。

三、征收補償資金測算

根據采樣評估價格，經綜合測算，本項目房屋征收總費用約

0.3億元（含房屋征收補償、搬遷、臨時安置及補助獎勵等相關費用）。

四、征收補償

（一）補償方式

1．征收非住宅房屋原則上實行貨幣補償；

2．被征收人選擇貨幣補償的，可在被征收房屋評估價值的基礎上，給予被征收房屋評估價值（不含附屬物、裝修）20%的獎勵。

（二）補償價值

1．被征收房屋的價值，以房屋征收決定公告之日為時點，由市區具有評估資質的房地產價格評估機構評估確定；

2．經采樣評估，本征收項目被征收房屋類似房地產市場價格（中心價）：商業（劃撥一層）20977元/平方米；被征收房屋的具體價值由房地產價格評估機構評估確定。

五、補助及獎勵

1．臨時安置費：一次性支付被征收人臨時安置費標準為：商業用房按被征收房屋評估補償價值（不含附屬物、裝修）1%予以補償；

2．搬家費：按被征收房屋面積60元/平方米發放；

3．停產停業損失補助費：征收非住宅房屋造成停產停業損失的，按照被征收房屋評估補償價值（不含附屬物、裝修）的5%給予被征收人一次性經濟補償。

4．房屋調查評估獎：被征收人積極配合房屋征收實施單位、房地產價格評估機構做好征收房屋調查、評估工作的，且在規定期限內按時簽約和騰空搬遷（以騰空移交為準）的，給予每戶5000元獎勵。

5．按期騰空搬遷獎：非住宅房屋被征收人在規定期限內簽訂房屋征收補償協議并騰空搬遷（以騰空移交為準）的，給予一次性獎勵，商業用房按被征收房屋面積200元/平方米計算。超過規定期限的，不予獎勵。

6．網格獎：以劃定的網格為單位，在規定期限內該網格所有戶全部簽約和騰空的每戶加獎12000元；超過規定期限或雖已全部簽約但未在規定時間內全部騰空的，則該網格內所有戶不加獎。

六、簽約及騰空搬遷期限

1．簽約期限：

2018年12月10日至2018年12月14日

2．搬遷期限：

2018年12月10日至2018年12月24日。

七、手續辦理

憑簽訂《紹興市越城區房屋征收貨幣補償協議書》、騰空單辦理領取補償款手續；

八、征收實施單位

受紹興市越城區住房和城鄉建設局委托，紹興市越城區塔山街道辦事處為本項目的房屋征收實施單位。