如今,各大城市都在施行新的限購政策,濟南市4月19日出臺樓市限購政策,明確規定將長清區、章丘區納入限購范圍,本次及此前我市已出臺的調控政策一并執行。那么,濟南市二套房首付比例是多少?購房政策有哪些?
根據規定濟南市4月20日起,濟南本市戶籍購買二套房,首付比例提高至60%,非本市戶籍家庭首套房貸款比例提高至60%,商貸最長年限都縮短至25年。與此同時,長清章丘也納入限購范圍,限購區域內購買的住房,要在不動產證滿2年后才能上市交易。
同時在1月17日,濟南市城鄉建設委員會發布《關于貫徹執行住房限購政策有關事項的通知》,自2016年12月26日起,對在歷下區、市中區、槐蔭區、天橋區、歷城區、長清區及濟南高新區范圍內已擁有2套住房的濟南市戶籍居民家庭,暫停在濟南市部分區域向其出售住房。無住房的非濟南市戶籍家庭在濟南部分區域限購一套住房,需提供自購房之日起前3年內連續24個月以上(含24個月)在濟南市區及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。
濟南市人民政府辦公廳
關于進一步完善調控措施促進我市房地產市場平穩健康發展的通知
濟政辦發〔2017〕13號
各縣區人民政府,市政府各部門:
針對當前我市房地產市場形勢,為進一步貫徹落實中央、省房地產市場調控的有關政策,促進我市房地產市場平穩健康發展,經市政府研究,確定對當前房地產市場有關政策進行調整。現就有關事宜通知如下:
一、優化居住用地供應。本著“增加總量、控制熱點、均衡供地”原則,實施精準供地,平抑土地市場。
二、引導企業理性競價。結合土地出讓溢價率提高項目預售條件,居住用地出讓溢價率達到100%以上(含)的,項目主體結構完工后方可申請辦理商品房預售許可;溢價率達到150%以上(含)的,項目竣工驗收通過后方可申請辦理商品房預售許可。設定居住用地出讓最高限價,當競買人報價超過最高限價時,按競基礎設施或公益設施建設進行出讓。
三、本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的,申請住房貸款均視為第二套住房貸款,首付比例提高至60%。其中商業按揭貸款最長年限縮短至25年,公積金貸款利率執行基準利率的1.1倍。
暫停向使用過2次及以上住房公積金貸款的家庭發放公積金貸款。取消憑繳納住宅維修資金證明提取住房公積金政策。
非本市戶籍家庭購買住房貸款首付比例提高至60%,商業按揭貸款最長年限縮短至25年。
四、限購區域內自本通知施行之日起購買的住房,須取得不動產權證滿2年后方可上市交易。
五、依法嚴厲查處捂盤惜售、炒作房價、制造和散布虛假消息、發布虛假房源及價格信息、欺騙消費者交易等違法違規行為。對涉案開發企業和中介機構,一經查實,依法從嚴從重處理,開發企業停止預售及網簽,2年內不得參與本市土地交易,中介機構吊銷營業執照,并列入失信企業“黑名單”。
將長清區、章丘區納入限購范圍,本次及此前我市已出臺的調控政策一并執行。
鐘山職業技術學院計算機應用技術專業怎么樣?錄取分數線..
時間:2024-06-08 08:35:12甘肅上重慶三峽職業學院多少分 分數線及排名
時間:2024-06-08 08:32:53武漢城市學院電子商務專業怎么樣?錄取分數線多少分
時間:2024-06-08 08:30:02內蒙古高考特殊類型提前批報考控制線是多少分
時間:2024-06-07 16:24:56西藏高考特殊類型提前批報考控制線是多少分
時間:2024-06-07 16:24:03青海高考特殊類型提前批報考控制線是多少分
時間:2024-06-07 16:23:14