玉林買房一般首套房的首付款要求根據買房的地點不同在20%-30%，玉林市申請貸款買房必須同時具備下列條件：

(1)有合法的身份證明、玉林市的長期居住證明;

(2)申請人在玉林市有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

(3)有合法的購房合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;

(4)是申請的公積金貸款的需要有公積金的繳納證明;

(5)有貸款行認可的擔保人或擔保抵押物;

(6)貸款行規定的其他合理的條件。

外地人在玉林貸款買房要什么條件啊?

1、年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。

6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；

貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。

各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等 ；