2018年資陽公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么資陽地區公積金貸款額度是多少，資陽公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網整理了關于資陽公積金相關知識。

一、資陽公積金貸款條件

1、對象

繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、裝飾裝修、大修自住住房時，可以向市公積金核心申請住房公積金貸款。

2、條件

A、本人參加住房公積金制度一年以上，并連續足額繳存住房公積金;

B、具有購房合同或協議(2年內)及相關證明材料;

C、具有穩定的經濟收入，良好的信用和按規定償還貸款本息的能力;

D、同意辦理貸款擔保及相關手續;

E、市公積金核心和銀行規定的其他條件。

二、資陽公積金貸款額度、期限、利率

1、額度：較高額度為30萬元。

2、期限：最長期限由市公積金核心根據借款申請人的貸款金額、還款能力及其他相關條件確定，最長期限為30年，但不得超過借款人法定退休年齡。現房抵押的貸款期限與房齡之和最長不超過30年。

3、利率：

5年以內(含5年)年利率2.75%

5年以上年利率為3.25%。

三、資陽公積金貸款流程

1、填寫《借款申請書》和領取相關資料;

2、貸款科到現場實際察看抵押物;

3、初審資料并調查資信情況;

4、審貸小組審查并審批貸款;

5、借款人夫妻和抵押權屬人夫婦到貸款科當面在《借款申請書》上簽字按手印。

6、簽定《借款合同》,《抵押合同》，《還款協議》;

7、辦理抵押、公證、保險手續;

8、貸款資料歸檔;

四、資陽公積金貸款還款

等額本息還款方式：

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。

等額本金還款方式：

這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。