咸陽房價真的是一年比一年高，看著咸陽今年的房價走勢（下圖），小編心理很不是滋味呀！房價怎么就漲這么高了呢？那么，2018年咸陽房價會跌嗎？咸陽明年房價預測，具體如下。

咸陽2018年房價預測

想要預測咸陽2018年的房價，我們先來回顧一下2017年與咸陽房價有關的情況。

咸陽2017年房價的上漲，與西安房價的限購是有關系的，不到一年時間，西安經歷了四次限購政策出臺，而每次西安限購令的誕生都會隱性的帶動西咸新區及咸陽樓市的加溫。西安的調控勢必會讓部門買房者眼光調整至咸陽，在西咸大規劃及雙城地鐵的貫通大藍圖下，咸陽的房價自然就開始上漲。一年之前，西安房價均價六七千，咸陽房價均價三四千；而2017年，西安房價均價一萬以上，咸陽房價均價六七千，且還沒房。

近日，有購房者問小編，45萬在咸陽能還買到三室兩廳的房子不？按一般三室差不多120?算，均價3750元/?，我只能說那是去年的價格，現在，綜觀整個咸陽，再也沒有5000元/?以下的新房了，小編通過走訪發現，世紀大道及灃西片區整體均價都在6000元/?以上，市中心區域均價最低也將近6000元/?，城北、城東、城西片區最低也都在5000元/?以上了。所以，45萬買咸陽三室兩廳房子！你在看玩笑嗎？

可見，西安地區客戶導流明顯。三月份以來，咸陽市場異常火爆，來自本地以外的西安方向客戶積聚，世紀大道各樓盤接連售罄，咸陽城區內各樓盤緊跟其后，相繼漲價，不少樓盤轉介費取消、營銷推廣暫停，一房難求。融創、恒大等全國房企大佬進駐，萬達廣場、紅星美凱龍等知名品牌落地，更讓不少人意識到原來咸陽寸土寸金，原來自己朝夕生活的地方竟是如此金貴。

在彩虹、毛條路、人民路等成熟的商圈之外，人們忽然發現文林路以北的咸陽北城正在悄然崛起。

324縣道的貫通、咸陽城西快速干道的延伸，北上召咸陽汽車產業園的壯大成熟，以及包括咸陽裝備制造產業園、中韓孵化產業園、大西安（咸陽）文化體育功能區在內的一系列基礎設施建設、產業園區建設，讓五陵塬今非昔比，發展勢頭迅猛而強勁。

從這樣的趨勢來看，2018年咸陽房價還有上漲的空間，下跌的可能性不大。