最近，有專家稱石家莊房價即將暴跌，你們有何看法？其實，房價漲跌是很正常的。但是，從目前石家莊房價走勢猜測，2018年石家莊房價暴跌的可能性微乎其微。不要忘記了，現在石家莊樓市發展正是繁榮階段呢！

石家莊2018房價會跌嗎

中國的物價，可謂一路上漲。其實，食品方面的物價，遠遠比不上房價。大家可以看房價走勢，這幾年來的房價已經漲了很大幅度！在現在如此繁榮的階段，專家稱石家莊房價即將暴跌，叫人怎么相信？那么，石家莊房價未來走勢會是怎樣呢？

2018年石家莊房價最新消息

房價漲還是跌，漲得快還是平穩上漲？幾乎是每年的開年“哥德巴赫猜想”。正如同誰都沒猜想到2016年石家莊樓市上漲會呈現三級跳的暴漲，2017年房價漲還是跌，如何上漲依然還會是綜合作用力下的終極結果呈現。

2016這一年，對于石家莊的房地產市場而言，無疑是“冰火兩重天”。河北省不動產商會常務副會長、石家莊房地產協會黨支部書記李水源對2016年石家莊房地產市場的評價是“涅?”二字，主要理由是：自2003年開始至今14個年頭，我市房地產市場死死生生，經歷了四次大的波動。2016年市場的瘋狂便是很好的例證。不少人擔心，如此瘋漲的房價，在2017年底以及2018年能否還會持續下去？李水源認為，此時應該是適可而止。

至于2018年石家莊房價還漲不漲，也有人分析認為，目前石家莊人口350萬左右，城市化進程加快，城市人口激增，再加上農民進城務工求學、城中村、棚戶區改造、二孩政策放開等等，有了人口需求，未來石家莊的房價還會有大幅上漲的可能。

揭秘石家莊房價飛漲原因一

石家莊是河北省的省會，在2016年以前房價都表現平平，而縱觀全國，很多省會城市的房價都比石家莊高。作為省會城市的石家莊，怎能在房價上屈居人后呢，所以咱石家莊房價起點低，上漲幅度就會大，漲價也會快。

揭秘石家莊房價飛漲原因二

房價的上漲和地價的上漲密不可分，一般來說，地價一般占到建房成本的四成左右，而土地上蓋了房子，就是70年左右的產權，在這段時間里是不可以重復利用的。如今石家莊房地產開發別說二環內了，三環內好的土地都快沒了，但凡一塊土地，一拍賣就是天價，房價自然水漲船高了。

揭秘石家莊房價飛漲原因三

我們再從石家莊的城市規劃上來看，現在石家莊的常住人口為300多萬，隨著城市話進程的加快，石家莊人口激增，預計到2020年，石家莊將發展成為擁有500萬人口的中型城市，有了人口需求，房價自然會飆升。

揭秘石家莊房價飛漲原因四

近兩年石家莊房價飛漲，還與其日趨完善的生活配套密不可分。這幾年來，石家莊發現非常快，比如地鐵修建、大型購物中心林立而起，大型公建公園的日以增多等等，日益完善的生活配套，吸引著越來越多的購房者，房價飛漲就變得很正常了。而且2016年9月石家莊和溫州等已經發展二線城市了。隨著城市地位的提升，房價還會有下一輪的快速上升期。