2023年珠海房價新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.1%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。

一、珠海房價均價情況

2023年01月房價 22184元/㎡ --

2022年12月房價 22185元/㎡ 2.68%↓ 

2022年11月房價 22796元/㎡ 0.81%↓ 

2022年10月房價 22984元/㎡ 0.02%↑ 

2022年09月房價 22980元/㎡ 0.02%↑

2022年08月房價 22976元/㎡ 1.01%↓ 

2022年07月房價 23210元/㎡ 2.7%↓ 

2022年06月房價 23855元/㎡ 1.67%↑

二、珠海房價相關新聞

自從越來越多的城市放開限購之后，珠海房價跌幅就越來越明顯了。

從2022年下半年開始，珠海房價跌幅就很明顯了，哪怕是珠海樓市的核心區，橫琴的房價都從5.6萬跌至了5.3萬，跌了3000元。還有高新區房價從3萬跌至了2.9萬，香洲區房價從2.7萬跌至了2.6萬，各跌了1000元。

珠海樓市房價跌的這么明顯，主要是國內放開限購的城市越來越多了。

珠海樓市之前能夠堅挺，靠的是珠海樓市限購比較松，外地人只要有身份證，就能在珠海買房。可是現在外面的那些二線城市，也都是這樣了。像是成都、西安，都是落戶就可以買房。南京、蘇州，雖然還有限購，但基本上也是名存實亡了。

就以珠海的房價來看，能在珠海核心區買得起房，在那些二線城市里面，也同樣能買得起。

對比那些人口超過1000萬以上，并且每年都有大量的人口流入，還有產業支撐的二線城市。珠海樓市就顯得遜色很多了。

現在全國手上有閑錢，并且有投資房產欲望的人，是有限的。當這些人去了那些二線城市的時候，去珠海買房的人自然就會減少。

珠海房價后期大概率還會下跌，購房者不用急。

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