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2019甘肅農村土地流轉新政策,甘肅土地流轉國家補償標準 (一)

更新時間:2023-08-17 08:44:47 高考知識網 sport555.cn

張掖市是我國西北河西走廊的一個農業城市,根據國家的政策以及自身的區域特色,張掖市在發展現代農業方面取得了一定的成績,尤其是在加強土地流轉,發展規模經營方面成效顯著。文章在對張掖市土地流轉情況進行調研的基礎上,就土地流轉中存在的問題及其如何做到合理流轉進行了探討。
  土地制度是一個國家最基礎的制度,從我國農業發展的現實情況來看,改革完善農村土地制度,對激發農村經濟社會發展活力,健全城鄉一體化建設體制機制,促進工業化、城鎮化、信息化與農業現代化同步發展等都有重要的作用。近年來,我國的農業政策一直鼓勵農村土地的適度集中,堅持依法流轉土地,實現土地規模經營,在一定程度上促進了農業結構調整、農業產業化經營、城鄉一體化發展,提高了農業的組織化程度,加快了現代農業發展,拓寬了農民增收渠道。甘肅省張掖市是一個傳統的農業大市,在穩定家庭承包經營制度的基礎上,堅持依法、自愿、有償的原則下,采取各種措施引導農民和經營主體推進農村土地合理有序開展流轉,取得了一些成績,為建立現代農業大市發揮了積極的作用。
  一、張掖市農村土地流轉基本情況
  2014年,張掖市農村土地流轉面積達到102.3萬畝,占承包面積的40.9%,比2013年增加11.21萬畝,增長12.3%。主要有轉包、轉讓、互換、出租、入股、代耕代種等形式,其中:轉包13.7畝,占流轉面積的13.3%;轉讓3000畝,占流轉面積的0.3%;互換9萬畝,占流轉面積的8.8%;出租77萬畝,占流轉面積的75.3%;代耕代種1.2畝,占流轉面積的1.2%,股份合作1.1萬畝,占流轉面積的1.1%。從流轉去向來看,由種植大戶經營7.3萬畝,龍頭企業經營81.6萬畝,合作組織經營0.9萬畝。

  二、土地流轉的成效
  1.促進了農業產業結構調整。通過土地流轉使分散零星的地塊向大戶集中,實現了土地與資金、技術、勞動力等要素的有效結合,土地產出率、利用率極大提高,推動了土地的適度規模經營,培植壯大了一批特色明顯、類型多樣、競爭力強的專業村、特色鎮,形成了馬鈴薯、高原夏菜、油料等特色農產品規模化生產基地,提高了農業特色產業現代化水平。張掖市糧經飼比例調整為74:25:1。以流轉面積最大的山丹縣為例,建設寒旱區紅地球葡萄設施現代農業、山丹花觀光現代農業、高山高效畜牧業3個示范園區,500畝以上連片規模化種植基地6個,千畝以上土地流轉村15個。山丹縣位奇鎮張灣村、孫家營村與北京德農種業公司張掖分公司簽訂了4100畝土地租賃協議,兩村集中聯片的農戶土地,以每畝380元/年的價格進行租賃,建立起由公司獨立經營的農場,發展油葵制種和商品馬鈴薯種植,年畝均收益7500元以上,是過去分散經營效益的4~7倍。
  2.促進了農業產業化經營。土地流轉重新配置了土地資源,使大批的農業龍頭企業和專業合作社獲得了土地經營權,把農業的產前、產中和產后諸環節聯結成緊密的產業鏈條,有效地解決了農戶小生產與社會大市場的矛盾,架起了傳統農業通向現代農業的橋梁。張掖市建成銷售收入100萬元以上的農產品加工龍頭企業136家,1000萬元以上的62家,上億元的6家。
  3.促進了農業組織化程度的提高。通過土地流轉,把分散經營的農戶組合成生產聯合體,促進了農民專業合作社的發展。2014年張掖市合作社發展到681個。甘州區長安鄉上頭閘村以上源蔬菜專業合作社為載體,加快土地流轉經營步伐,在本村簽訂流轉面積2300畝,與周邊3個鄉鎮11個村達成2萬多畝高原夏菜種植意向,引進16個蔬菜新品種,注冊了“上頭閘”牌菜品商標,并向省上申請了綠色食品和有機食品認證,形成了“黨支部+合作社+龍頭企業+生產基地”的土地流轉模式。
  4.促進了城鄉一體化發展。土地流轉使更多的農民從土地上解放出來,向城鎮轉移,向二三產業集中,培育了新的創業群體,促進了城鄉一體化發展。甘州區通過流轉,有6.65萬農村勞動力農忙在家務農,農閑打工賺錢,全區農民純收入中42%來自種植業,而從二、三產業獲得的收入占純收入的44%。張掖市輸出勞務27.09萬人次,收入達到24.18億元,勞務輸出成為農民增收的一項重要渠道。
  5.促進了農民增收。土地流轉對于轉出土地的承包戶來講,不僅可以擁有長期穩定的土地流轉收益,還能安心外出打工,增加勞務收入;對于轉入土地的經營者來說,人均占有土地資源量增加,可以通過規模經營提高生產效益,實現了供求雙方的互利雙贏,有效拓寬了農民的增收渠道,農民從土地上解放出來的務工收入較流轉前能提高30%以上。如,山丹縣位奇鎮2011年流轉土地4.2萬畝,占耕地面積的38%,二十里堡村定西洋芋基地土地流轉期限5年,每畝每年租賃費600元,僅此一項實現收入160多萬元,在基地上長期務工人員120多人,年實現勞務收入150萬元,流轉土地農戶每畝較流轉前增收600元。