在南京的工作，生活了很長一段時間的外地人，肯定很想在南京買房安居樂業，今年國家樓市調控大規模展開，南京樓市調控也不斷升級，那么，南京房價2018年會降嗎？2018年南京房價預測，具體詳情如下。

南京房價2018年還會持續降嗎？

想要預測2018南京房價走勢，我們就得先回顧一下2017年南京房價的情況。

自去年調控之后，南京樓市發生了翻天覆地的巨變。日前，南京統計局發布的最新數據，揭開了部分變化。數據顯示，南京住宅銷量在全部房屋的比重，降到了最低，目前只占86.9%，創下了歷史新低。

直白一些說，住宅成交比重下降，而其他房產比重就必然上升。自1998年結束福利分房，房產商品化以來的20年，南京還是首次這么低，之前比重通常都在90%以上。

國家統計局發布9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，南京新建商品住宅價格環比零漲幅，同比上漲1.4%。

而這已經是南京自12月份以來，連續10個月房價未漲，除了今年6月份環比持平以外，其余月份環比全部下跌。

南京房價走勢

南京03月新房均價 19856 元/m2環比上月增長 ↑ 1.21%

南京02月新房均價 19619 元/m2

南京當前在售樓盤 234 個

江寧房價走勢

浦口房價走勢

棲霞房價走勢

雨花臺房價走勢

六合房價走勢

鼓樓房價走勢

玄武房價走勢

溧水房價走勢

秦淮房價走勢

高淳房價走勢

新房、二手房價格全面止漲，南京地價也正在下跌。

被限價新房影響的二手房市場成交量從今年5月份已經連續5個月下跌，目前已經進入了買方市場。從現實看，身邊賣出房子的幾位，基本都在原先預期基礎上有小幅降價才成功出手。有悲觀者預計，明年可能“哭著都賣不出去了”。

從上圖，我們可以看出，南京新房價格已經不再上漲了。相關部門再次發聲“房子不是用來炒的，而是用來住的”，在這種決心之下，樓市調控還會嚴格執行。小編預測2018年南京房價會繼續按照這個態勢走下去，今年南京房價繼續下跌是大概率的事。