舟山房價是漲還是跌專家怎么說(舟山房價走勢最新消息)

更新時間：2023-08-23 06:25:20 高考知識網 sport555.cn

2023年舟山房價新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.1%；二手住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。

一、舟山房價均價情況

2023年01月房價 14762元/㎡ 0.63%↑

2022年12月房價 14670元/㎡ 0.18%↑

2022年11月房價 14644元/㎡ 1.08%↓

2022年10月房價 14804元/㎡ 1.26%↓

2022年09月房價 14993元/㎡ 0.46%↓

2022年08月房價 15062元/㎡ 0.09%↓

2022年07月房價 15075元/㎡ 1.09%↓

2022年06月房價 15242元/㎡ 1.4%↑

2022年05月房價 15032元/㎡ 1.52%↓

二、舟山房價相關新聞

領城故事花園

房價：均價9378 元/平方米

動態：領城故事一二期房源還有剩余少量房源，已售房源面積為135-221㎡，共116套。

項目介紹：領城故事花園位于舟山臨城新區，東臨港島路，南依海宇道，西近怡島路，北靠滄海道，區位優勢顯著，交通便利。整個小區占地面積約123畝，總建筑面積13.1萬平方米左右，由20幢高層、中高層組成，容積率達1.60，綠化率為35.9%。小區主要由20棟帶景觀電梯的中高層、高層住宅和1棟物業配套用房組成。

領城故事，層層疊進的空間布局基調，使整個小區天際線由低向高過渡，自南向北循序漸進，北面人行入口廣場與道路垂直，產生視覺上的縱深感。領城故事，依循原生山體，營造有山有水的意境，商鋪、配套用房等則因地制宜地怡島路一側及東邊入口廣場的邊側，以覆土建筑的方式立體地展現于城市街景之中，使小區內部的空間環境達到全面立體地效果。

綠城長峙島

房價：均價10800元/平方米

動態：綠城長峙島法式多層帶電梯房源在售，三樓以上全部配備電梯，主力面積160-170㎡，均價10800元/㎡，一次性付款享受95折優惠。

項目介紹：綠城長峙島位于舟山臨城新區，岸距350米，項目規劃用地范圍面積約794公頃，其中城市建設用地約510公頃；規劃居住總用地面積約為259公頃；規劃海洋大學用地約1000畝；規劃人口約為5萬人，其中大學人口1萬人。綠城長峙島項目將營造具有特色、高檔的居住社區，同時探索可持續發展的開發模式，把長峙島建設成環境優美、綠色、環保、節能的國際一流宜居理想小鎮。項目產品類型包括低密度住宅、多層公寓、高層公寓、商業等多種建筑類型，并規劃建設用地面積約1300畝的濱海體育公園和商業中心、大學、醫院、小學等項目配套設施。

綠城長峙島一期法式多層項目位于長峙島中部中央商業區西側，總用地面積約9萬方,總建筑面積約14萬方，建筑密度約28%，容積率≤1.1，綠地率≥30%，車位配比率1:1。其中住宅建筑面積9萬平方米。總居住戶數約600余戶。

保億風景合院

房價：均價10000元/平方米

動態：保億風景合院2期小高層和高層在售，均為白坯，主力面積在130㎡－165㎡，其中1樓已售完，均價10000元/㎡左右。3期預計下半年開盤，將推出聯排別墅。

項目介紹：保億風景合院是保億置業在舟山繼金色溪谷后的又一力作，它位于臨城新區，南臨海天大道，斜對著國際海運學院，西面緊挨南海實驗學校和舟山中學（籌建中），北面為滄海路，東面為島城路，交通比較便捷，區位優勢顯著。項目規劃用地面積為57371平方米，總建筑面積約94132.7平方米，容積率1.5，綠化率為35%，建筑密度為26.29%。小區由9幢聯排、6幢多層、5幢小高層和1幢管理用房組成，規劃總戶數約為521戶，機動車位約447個。小區草原式風格的低層住宅，和新古典主義與現代相結合的設計手法的多層和高層，簡潔、大氣、氣質獨特，建筑立面以磚紅色為主調，整個小區洋溢著典雅高貴的自然風光。引進南美草原風格的貴族建筑，建以聯排別墅、親地極奢洋房、大戶小高層三類建筑形態，全面融合圍合鄰里理念、院落世襲情結，創新設計的四維院落、官邸主臥、地下全功能廳、花園復式等，都將帶來前所未有的居住享受。

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恒大晶筑城

房價：均價11680元/平方米

動態：恒大晶筑城1期多層小高層在售，面積110㎡，均價11680元/㎡。

項目介紹：恒大晶筑城位于臨城新區西南面，東側隔金島路為建設中的臨城公交總站，南側隔臨城河道為長升村，西側隔河道為建設中的中遠住宅樓，北側隔海天大道為舟山市交通警察支隊。本項目包括4棟18層住宅、1棟16層住宅、1棟11層住宅、6棟6層住宅、1棟8層住宅、8棟5層住宅、2棟3層聯排別墅、2棟3層獨立商業樓，規劃總用地面積89153.0 ㎡，地上建筑面積99645㎡，底層架空面積1268.0㎡，地下總建面積27553.2㎡，建筑密度小于30%。總戶數794戶，地上停車位123個，半地下停車位496個，非機動車位661個。

恒大晶筑城分兩期開發,為滿足不同層次客戶群需要，擬規劃多層、高層、小高層、別墅等多種物業形態，主力戶型為80--108-118平方米。目前公司已聯手深圳CCDI重新打造恒大晶筑城項目，努力將恒大晶筑城打造為舟山臨城的樓盤。

和潤龍湖山莊

房價：均價19000元/平方米

動態：和潤龍湖山莊4期少量獨棟別墅在售，面積300㎡，均價18000元/㎡，5期開盤時間待定，共推出別墅50多幢，面積300-500㎡。

項目介紹：和潤龍湖山莊為舟山首席純別墅社區，占地約20多萬平米，北有群山環抱，南臨高云水庫建筑形態為獨棟、聯排、小院、合院別墅，整個小區分為龍湖、龍檀、龍騰、龍峰、龍泉、龍澤苑六個區域，共有別墅200余幢，三面環山，南面傍水。

和潤龍湖山莊一期推出30套，主力面積264至464平米，價格18000至22700元/㎡；二期推出31套，主力面積252至375平米，價格9888至16800元/㎡；三期推出32套，主力面積237至328平米，價格11600至17000元/㎡；四期在售，五期推出時間未定和潤龍湖山莊規劃總用地面積為205225㎡，總建筑面積為7.8萬平方米，容積率小于0.4，建筑密度20%，綠化率大于40%。小區以獨棟、小院、雙拼、疊加形式為主的高檔別墅小區，別墅的面積范圍大概在240-460平方米左右。