1、是否可以同時有商業貸款和公積金貸款？

我現在有商業貸款買的一套房，貸款還沒還清。我想再買一套房，能用公積金貸款嗎？

答：商業貸款沒還清的，需根據貸款額度、月還多少、和職工的還款能力等多方面考察能不能辦理公積金貸款。要落實具體情況，請持夫妻雙方身份證、戶籍本或結婚證、人民銀行征信系統專業版信用報告、近半年的工資銀行卡流水到公積金中心大廳咨詢窗口咨詢確認，對于信用良好、負債不多、還款能力強的職工可以同時負有商貸和公積金貸款。

2、住房公積金貸款進度怎么查詢？

答：您要落實您的貸款進度，先要向辦理您公積金貸款業務的銀行客戶經理落實您的貸款抵押出證時間，中心根據當前貸款發放進度、您的抵押出證時間、當月貸款資金計劃安排推測您的大概放款時間。

3、關于購置二套房貸款相關問題咨詢？

我已經兩次商業貸款購房，其中一套還沒付清貸款。由于家里房子面積小，打算公積金貸款買房想買個大一點的二手房，請問首付比例是20%嗎？貸款利率會不會在基準利率上浮呢？

答：現在公積金貸款對首付的規定只按面積分類：購買144?以下的自住住房首付不低于20%，超過144?的首付不低于30%。

現在二套房政策已經取消了，二次貸款利率不上浮。頭次公積金貸款結清后可以二次辦理，不辦第三次公積金貸款。

交房產稅就目前來說還是部分城市居民需要關心的事情。大多數老百姓最關心的是購買房屋所要繳納的基本稅費。如果在山東煙臺購買第二套住房需要交的稅費是多少，二套房的首付比例又是多少呢？小編先來帶大家了解一下山東煙臺二套房首付比例吧！

2018山東煙臺二套房首付比例不低于60%。（公積金貸款購買二套房的家庭）

知道了山東煙臺二套房首付比例之后，接下來為大家介紹一下山東煙臺二套房的稅費具體標準吧！

山東煙臺二套房需要繳納3%的契稅。